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[moikel]

Hallo Forum,



kann die Hausverwaltung die Anzahl der Wohneinheiten in einem Mehrfamileinhaus durch Zusammenlegen von zwei Wohnungen ( Hochzeit ) einfach ändern ohne die anderen Eigentümer zu informieren???

Vielen Dank für eine kurze Info

MfG

Moikel

[Ismir Egal]

Nein, da eine Änderung im Grundbuch oder in der Teilungserklärung erforderlich wird.

[Gast]

Das geht nur mit Zustimmung aller (!) bisherigen Käufer und den Gläubigerbanken. Es müssen also alle Eigentümer und auch deren Banken zustimmen. Änderungen einer TE, also Nachträge zur Teilungserklärung sind nachträglich schwierig durchzusetzen. Aus diesem Grund lassen sich Bauträger meist in jedem Kaufvertrag eine Vollmacht geben für spätere Änderungen - soweit die Änderungen nicht den bereits verkauften Teil betreffen und den bisherigen Käufern keine Kosten entstehen.
Bitte prüfen Sie durch einen Blick in Ihren Kaufvertrag, ob dieser nicht auch eine solche Vollmacht enthält.
MfG
Dieter

[moikel]

Hi Dieter,

gibt es irgendeinen Paragraphen, auf den ich mich berufen kann ???

Thanx for Info

Gruß
Moikel

[Chess45]

Durch die rechneriche Zusammenlegung von zwei Wohnungen ändert sich i.d.R. nichts an der Kostenverteilung, somit fehlt den übrigen Miteigentümer jedes Rechtsschutzinteresse gegen diese Zusammenlegung etwas zu tun.
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Mit freundlichen Grüßen
Hans-Jürgen