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[natasa]

Familie A + B wollen ein Haus zusammen mieten. Sie haben auch ein renovierungsbedürftiges Haus gefunden mit zwei abgetrennten Wohnungen. Die Vermieterin sagt auch beim Besichtigungstermin daß die Familien A + B machen und tun können mit dem Haus was auch immer sie wollen (umbauen, etc). Auf jede Etage befinden sich im Wohnzimmer nur ein Heizölofen (keine Heizkörper). Die Vermieterin schwört darauf daß sie genug heizen.

Was passiert wenn sie das Haus vermieten und das doch nicht stimmt. Wenn sie im winter frieren? Gab es keine Rechtsprechung daß diese Heizöfen modernisiert werden müssen. Ich glaube diese sind uralt. Was passiert wenn sie diese nicht austauschen möchte?

[Meiner-einer]

Die Öfen haben meist so 4-6 kw sollten also ausreichen. Modernisiert werden muß da gar nix. Entweder Sie mieten die Whg. wie sie sind oder Sie lassen es sein. Wenn die Heizleistung wieder Erwarten nicht ausreicht fordern Sie die Vermieterin unter Fristsetzung auf den Mangel zu beseitigen.

[Strider]

Vor der Unterschrift ist alles reine Verhandlungssache, dannach gilt mehr oder weniger gemietet wie gesehen. A und B sollten allerdings beim verhandeln bedenken das der VM nicht an A und B vermieten muss. Wegen den Einbauten sollte alles schriftlich fixiert werden, auch ob eine Ablöse gezahlt werden soll beim Auszug oder nicht usw..