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Ein langjähriger Pächter hat jetzt diese Gaststätte gekauft und an sich selbst verpachtet. Geht das eigentlich und welche Vorteile hat das?
Man kann keine Verträge mit sich selbst schließen. Ist der Eigentümer und Pächter tatsächlich dieselbe Person oder ist nicht eine Gesellschaft zwischengeschaltet ?
Aus steuerlicher Sicht wäre es sinnvoll, wenn die Immobilie ins Privatvermögen erworben wird und dann an die Firma xxx GmbH vermietet wird - und zwar möglichst teuer, aber noch glaubhaft. Nur nichts übertreiben, das mag der Steuerprüfer gar nicht.
Ist die Firma keine GmbH, dann könnte die Immobilie an die Frau verkauft werden und diese verpachtet an den Mann bzw. dessen Firma. Es geht darum, über eine erhöhte Miete bzw. Pacht Gewinne abzuschöpfen bzw. ins Privatvermögen zu verlagen, weil man dadurch Gewerbesteuer sparen kann. Wenn man es übertreibt, ist es Steuerhinterziehung. Deshalb immer den Steuerberater fragen.
MfG
Lucky _________________ Meine Beiträge stellen lediglich meine private Meinung sowie ggf. Transparenzinformationenen dar. Ich gebe grundsätzlich weder Steuer- noch Rechtsberatung.
Warnhinweis: Ich bitte zu beachten, daß ich auch "einfach nur unsinnige" Beiträge schreibe.
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