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[dertwin]

Ich wohne in einem Mietshaus mit 7 Mietparteien.
Ich selber wohne mit meiner Frau und 3 kindern dort.
Haben einen großen Hof mit grünfläche ca 300m².

Es gibt hier einen Hausmeister der seiner Arbeit nicht regelmäßig oder gar nicht nachkommt :

1. Wir haben auf dem Hof 2 Obstbäume stehen wo in gewissen Abständen das Obst zu Boden fällt was zu dieser Jahreszeit logisch ist. Er hält nur die Gewege sauber (etwa aller 4 Wochen ) aber auf dem Rasen macht er nicht. Ich kann meinen Kindern nicht zumuten auf diesem Hof zu spielen da durch dieses Obst zahlreiche Insekten angezogen werden und es fürchterlich stinkt.
2. Die Treppenhausreinigung läßt auch zu wünschen übrig die er wenn er gute Ttage hat einmal in 14 Tagen reinigt bzw kehrt.

meine Frage: Was kann ich in dieser Hinsicht tun, kann ich Mietminderung ankündigen
mit Abmahnung und einer Frist setzen z.B. 1 Woche...
Was mach ich wenn nix passiert nach der Woche?
Wenn ja Minderung wie hoch?

[det11]

Klar Minderung!!!!!!!!!! ich würde sagen, 50%, 4Monate lang.

Und dann raus aus dem Haus mittels Räumungsklage.

Und jetzt im Spass : nein, für die Peanuts können Sie keinen Mietanteil zum Abzug bringen.

det11
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Alles meine Meinung und rein fiktiv
Frankenmacht grüsst den Rest der Welt

[@migo]

zu 1.
Das Obst fällt nicht in Abständen zu Boden sondern laufend, bis eben der Baum leer ist. Man könnte ja mal auf dem Gedanken kommen und das Obst vorher vom Baum zu Pflücken.

zu 2.
Ich liebe es wenn Strichlisten geführt werden über WER, WANN , WAS und WIE gereinigt hat.

[biggi33]

Sie können den VM bitten, Ihnen mal die Arbeitsplatzbeschreibung des Hausmeisters zu geben, denn schließlich bezahlen Sie ihn. Der VM muss Ihnen schon sagen, welche Aufgaben der Hausmeister hat.

[simmse]

@migo: Kannst Du eigentlich auch mehr als dumme kommentare ablassen?

Es interessiert hier keine S.., WEN oder WAS Du liebst!
Das Obst vorher vom Baum pflücken?

[Yvonne]

[simmse]

Ach, wie schön... hast Du Abitur?
Das ist jawohl nicht Sache des Mieters!

[questionable content]

[simmse]

[Yvonne]

[Chrissie70]

das Obst abzuernten führt doch nur zu weiteren Problemen, denn der Baum ist bestimmt kein Gemeinschaftseigentum. Ich plädiere auch dafür: Aufgaben des Hausmeitsers klar definieren lassen und dann über mögliche Nutzungsrechte sprechen.

[simmse]

[jmiernik]

Starke Geruchsbelestigung ist wohl ein Grund für eine angemessene Mietminderung.

Ansonsten bleibt wirklich zu prüfen, für welche Arbeit man den Hausmeister bezahlt. Man kann schliesslich nicht für ein Moped zahlen, und eine Stretchlimo mit Chauffeur verlangen.

[Yvonne]

[simmse]

Da haben wir ja wieder was gelernt...