Foren-Archiv von www.recht.de

Jeanette · Interessierter Anmeldungsdatum: 19.09.2004 Beiträge: 10

Hallo,

die Kaltwasserzuleitung zu unserem Haus ist ca. 200 m lang und beginnend von der Übergabestelle (Schacht mit Zähler) in Straßennähe. Diese Zuleitung ist Mitte der 70iger im Erdreich verlegt worden und verläuft u.a. über ein Nachbargrundstück, welches mit an unsere Leitung angeschlossen ist. Das darauf befindliche Gebäude ist nicht mehr bewohnt und wurde vor ca. 4 oder 5 Jahren von einigen Geschäftsleuten gekauft und zu einer Art Museum umgebaut. Grundstück und Gebäude gehören dieser Eigentümergemeinschaft.

Nun gab es einen Rohrbruch an dieser Wasserzuleitung auf dem Grundstück der Eigentümergemeinschaft. Eine Baumwurzel hatte über Jahre hinweg die PE-Zuleitung gegen ein Fundament gedrückt, so bis diese fast platt war und das Wasser seitlich an dieser Quetschung austrat. Rein versicherungstechnisch gab es bei der Kostenübernahme und Abwicklung keine Probleme, da die Gebäudeversicherung zufällig die gleiche wie die unsere ist. Intern hat man den Schaden bzw. die Kosten unereinander wohl aufgeteilt. Wie dem auch sei.

Leider bin ich aber auf den Mehrkosten durch "nicht bestimmungsgemäßen Wasseraustritt" sitzen geblieben, da eine normale Gebäudeversicherung die Folgeschäden nicht übernimmt. Das seit 2001 bis 2004 immer mehr werdende, im Erdreich versickernde Wasser bzw. den Mehrverbrauch habe ich bis zur Behebung des Rohrbruchs vor ca. 8 Wochen mitbezahlt. Nun stellt sich mir die Frage, in wie weit ich die Eigentümergemeinschaft an diesen Mehrkosten beteiligen kann. Leider hat der Voreigentümer von dem ich gekauft habe nichts schriftliches vereinbart; alles wurde nur mündlich gemacht. Fakt ist, dass die Eigentümergemeinschaft unsere Leitung mitnutzt.

Wir, dass sind 6 Personen bzw. 3 Familien haben einen Jahresverbrauch von ca. 330 m², das Museum mit WC´s und Teeküche um die 25 m². Wie stehen wohl die Chancen, dass ich etwas von den mehr als 2600 Euro wiedersehe? (vergeßt die Stadtwerke, bei denen ich gerade mal 280 Euro erbettelt habe. Mehr ist nicht... )

Gruß und vielen Dank!
Peter