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[juchtel]

1.Wenn in einem Pachtvertrag eine Verlängerungsoption enthalten ist, kann nach Ablauf der vereinbarten Pachtzeit der Pächter für die Optionszeit eine neue Pachthöhe verlangen? Muss dies im Vertrag geregelt werden?
2. Wenn während der Vertragslaufzeit das Haus oder Grundstück verkauft wird, wie verhält es sich mit dem Pachtvertrag für die Gaststätte? Tritt der Käufer in den Pachtvertrag ein, muss dies im Pachtvertrag zur Sicherheit des Pächters vereinbart werden?
Danke

[I-user]

1. Hängt vom genauen Vertragsinhalt ab. Im Zweifel kann der Pächter die Pachthöhe vermutlich anpassen (soweit möglich und nötig), aber nicht frei erhöhen. Das meine ich aber nur "aus dem Bauch heraus".
2. Der Käufer gilt als neuer Pächter. U.U. haftet aber der alte Pächter mit. Siehe §§ 566, 581 (2) BGB.
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Recht ist interessant, aber sehr umfangreich; bin kein Fachmann

"Wenn ich schon lüge, dann am liebsten indem ich ausschließlich die Wahrheit sage."