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Verfasst am: 31.01.09, 10:24 Titel: Eigentumsüberschreibung von Vater auf Sohn
Hallo zusammen,
es handelt sich um folgenden Sachverhalt:
Vater A möchte an Sohn B seine Anteile am Haus überschreiben.
das Haus ist noch zur Hälfte mit Schulden belastet. Die Mutter C ist gestorben und hat ihren Anteil zu gleichen Teilen an A, B, und zweiter Sohn D vererbt.
Die Zahlung der Hyphothek bei der Bank möchte A weiterhin übernehmen.
Welche rechtlichen Nachteile entstehen hierbei für B
Weilce Art von Kosten fallen an?
Wie ist hier die rechtslage?
Zur Beurteilung ist vor Allem die zukünftige Nutzung des Hauses von Bedeutung.
Wieso denn das?
Zitat:
Welche rechtlichen Nachteile entstehen hierbei für B
Was verstehen Sie unter "rechtlichen Nachteilen"? Geht es um die Pflichten eines Eigentümers oder eher um die Anrechnung der Schenkung auf den Tod des Schenkers?
Zitat:
Weilce Art von Kosten fallen an?
Notar- und Grundbuchgebühren, die nach dem Wert des überschriebenen anteils nach der Kostenordnung berechnet werden.
Schenkungssteuer fällt nicht an, sofern unter dem Freibetrag.
"Was verstehen Sie unter "rechtlichen Nachteilen"? Geht es um die Pflichten eines Eigentümers oder eher um die Anrechnung der Schenkung auf den Tod des Schenkers?"
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