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Bankfinanzierter Hauskauf

 
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ArthurErnst
FDR-Mitglied


Anmeldungsdatum: 05.12.2005
Beiträge: 28

BeitragVerfasst am: 18.02.09, 18:57    Titel: Bankfinanzierter Hauskauf Antworten mit Zitat

Hallo,

heutzutage kann jeder - mit Ausnahme von Beamten - plötzlich und unerwartet
arbeitslos werden. Eigentlich kann es sich kein vernünftiger Mensch mehr
leisten, ein EFH oder eine EW für seine junge Familie zu kaufen, wenn diese von
der Bank finanziert werden muß.
Es ist einfach total tragisch, wenn das angestrebte und bereits teilfinanzierte
Objekt dann der Versteigerung zum Opfer fiele.

Daher heute meine Frage:
Gibt es eine Möglichkeit vorzubeugen, dass so etwas nicht passiert?
Vielleicht so etwas wie Rückzahlungsfreiheit oder etwas Ähnliches mit einer Bank
zu vereinbaren?

MfG, Arthur
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derblacky
FDR-Mitglied
FDR-Mitglied


Anmeldungsdatum: 24.03.2006
Beiträge: 1243
Wohnort: Sachsen

BeitragVerfasst am: 18.02.09, 21:10    Titel: Antworten mit Zitat

erste Möglichkeit am Rande ... erst sparen dann "bar" kaufen (also 100% Eigenkapital).

Bei Finanzierungen wäre darüber hinaus denkbar, sich ein kleines Finanzpolster zu behalten (also nicht alles mit ins Haus stecken) und in Zeiten der Jobsuche die Raten aus diesem Topf zu bezahlen. Darüber würde ich mal vermuten, dass Stundungen auch bei Baufinanzierungen möglich sind. Das kann man bei Finanzierungsanfragen bei der Bank ja mit abfragen.

Bei zwei Einkommen wäre darüber hinaus auch noch die Möglichkeit denkbar, die Finanzierung bis max. in der Höhe zu machen, wo durch ein Einkommen die Ratenzahlungen gedeckt bleiben (also Häuschen ein bissl kleiner ggfls.)

Tschau
Majo
_________________
Wer kämpft, kann verlieren. Wer nicht kämpft, hat schon verloren (B. Brecht)
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Karsten11
FDR-Moderator


Anmeldungsdatum: 17.06.2005
Beiträge: 3169

BeitragVerfasst am: 19.02.09, 10:03    Titel: Antworten mit Zitat

Hallo,

neben den richtigen Antworten von derblacky bleibt noch der Verweis auf Versicherungen. Die meisten Risiken (Krankheit, Berufsunfähigkeit, Arbeitslosigkeit, Tod) lassen sich versichern.
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nebelhoernchen
FDR-Mitglied
FDR-Mitglied


Anmeldungsdatum: 02.01.2005
Beiträge: 6900

BeitragVerfasst am: 19.02.09, 11:00    Titel: Antworten mit Zitat

Mir fällt da spontan noch eine Möglichkeit ein:

Erst einen grossen Teil der benötigten Summe verzinslich ansparen und dann den Rest besonders zinsgünstig als Kredit aufnehmen und sehr schnell wieder tilgen.
Diese innovative Produkt nennt sich "Bausparvertrag". Es senkt die Finanzierungssumme, die Zinslast und die Tilgungszeit.
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