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[Kobald]

Mehrfamilienhaus 6 Parteien. In dem Haus gibt es kein Trockenraum. Aber es gibt einen Trockenplatz. Der Vermieter hat im Mietvertrag festgelegt das die Wäsche auf den Trockenplatz zu trocknen und der Mieter sich für eine Wäschespinne selbst zu kümmern hat. Es sei den man hat einen Trockner. Da Fam.A keinen Trockner hatt, kann der Vermieter von Fam.A verlangen das die Wäsche im Freien getrocknet wird da es ja kein Trockenraum gibt. bzw kann ich auf einen Trockenraum bestehen? Den wen es 1 Woche regnet wird ja meine Wäsche nicht trocken im Freien.

[Karsten]

Was man nicht gemietet hat, kann man auch nicht verlangen.
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Es heißt Frist, nicht Frits, auch nicht First, sondern Frist, Frist, Frist, Frist, Frsit... Ich lern's nicht mehr.

[ralph12345]

Das trocknen von Wäsche in der Wohnung dürfte zum bestimmungsgemäßen Gebrauch einer Wohnung gehören und kaum wirksam zu untersagen sein, erst recht, wenn der Vermieter fordert, draußen zu trocknen und das Wetter das nicht hergibt. Für eventuelle Schimelschäden durch große Feuchtigkeit ist allerdings der Mieter haftbar.

Auf einem Trockentaum bestehen kann ein Mieter nicht, solange der nicht per Mietvertrag zugesichert wurde.

[ktown]

[Kobald]

Im Mietvertrag steht halt das das Trocknen der Wäsche in der Wohnung unzulässig sei und nicht gestattet ist. Vorgesehen ist hier ein Trockenplatz. Es sei den man hat einen Trockner. Wie soll man sich verhalten?

[Karsten]

Es ist schon mehrfach gesagt worden und stimmt auch so: Das Verbot des Trocknens in der eigenen Wohnung wird unwirksam sein. Das kann der Vermieter eigentlich nicht verbieten; - von möglichen Individualvereinbarungen sehen wir mal ab.

Es ist aber auch schon gesagt worden, dass für eventuellen Schimmelbefall im Gefolge des Wäschetrocknens der Mieter haftbar gemacht werden kann.

[ktown]

[Karsten]

Was geht denn sonst aus dem Satz hervor?
Das Recht Haben nicht gleich Recht Bekommen ist, stimmt natürlich.
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Es heißt Frist, nicht Frits, auch nicht First, sondern Frist, Frist, Frist, Frist, Frsit... Ich lern's nicht mehr.

[ktown]

Diesen Begriff

[ralph12345]

Be Schimmelbefall stellt sich generell die Frage nach der Ursache. Liegt die im flaschenLüftungsverhalten und übermäßigem Feuchtigkeitseintrag durch den Mieter begründet, ist der haftbar. Ist die fehlerhafte Bauausführung Schuld, muß der Vermieter den Mangel beseitigen. Daß der VM sagt die Wohnung hat einen Baumangel, das kann Schimmeln, daher trocknest Du Mieter die Wäsche im Freien ist nicht. Der VM kann eine Wohnung nicht vermieten und glichzeitig dem Mieter die Nutzung als Mietwohnung untersagen. Zur Nutzung als Mietwohnung gehlört das Wäschetrocknen.

[Werner]

Der Mieter darf grundsätzlich einen Wäschetrockner in der Wohnung aufstellen.

[jelly]

[Kobald]

@Werner
also mit dem Trockner wurde ja genehmigt. Es ging nur darum. Wen kein Trockner vorhanden ist das die Wäsche auf den vorhergesehenen Trockenplatz zu trocknen ist und nicht in der Wohnung.

[Metzing]

[Chub]