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Es gibt noch keinen Vertrag.
Die Sache wird erstmal angedacht.
Ich brauche Informationen, weil ich
von dem sogen Mietkauf von EW / EFH
noch gar keine Ahnung habe und nicht
weiß, wie es geht
Also nocheinmal:
Wo liegen die Vorteile und
wo liegen die Nachteile
gegenüber einem normalen von der
Bank finanzierten Kauf?
..... Wo liegen die Vorteile und wo liegen die Nachteile gegenüber einem normalen von der Bank finanzierten Kauf?
Die Vorteile liegen beim Eigentümer, der eine überhöhte Miete bekommt.
Die Nachteile liegen beim Mieter, der zwar viel bezahlt, aber keine (Eigentums-) Rechte hat.
Mietkauf bedeutet für den Mieter daß er mehr bezahlt und das Risiko trägt, die Immobilie nie in sein Eigentum übertragen zu bekommen.
Was passiert z.B. wenn der Eigentümer pleite macht und dessen Bank die Hütte versteigert?
Was passiert z.B. wenn der Vermieter in 20 Jahren, kurz vor der "geplanten" Eigentumsübertragung verstirbt?
Da der Mieter nicht ins Grundbuch kommt, hat er keine Rechte bzw. keine Sicherheiten (ausser schönen Worten, geduldigem Papier und warmer Luft)
Also ich finde Mietkauf eine echt tolle Sache - für den Vermieter.
MfG
Lucky _________________ Meine Beiträge stellen lediglich meine private Meinung sowie ggf. Transparenzinformationenen dar. Ich gebe grundsätzlich weder Steuer- noch Rechtsberatung.
Warnhinweis: Ich bitte zu beachten, daß ich auch "einfach nur unsinnige" Beiträge schreibe.
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