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Verfasst am: 02.03.09, 10:25 Titel: Ehefrau als Miteigentümerin bei vorhandener Grundschuld
Im Grundbuch bin ich alleiniger Eigentümer eines Grundstücks geführt. Auf das Grundstück ist eine Grundschuld eingetragen. Der darauf fußende Darlehensvertrag läuft nur auf meinen Namen.
Nach der Heirat möchte ich nun meine Frau als Miteigentümerin eintragen lassen. Benötige ich dafür die Einwilligung der Bank, auf die die Grundschuld eingetragen ist? Hat das Auswirkungen auf den Darlehensvertrag?
Anmeldungsdatum: 07.10.2007 Beiträge: 4915 Wohnort: Bad Honnef
Verfasst am: 02.03.09, 11:49 Titel: Re: Ehefrau als Miteigentümerin bei vorhandener Grundschuld
Asellus hat folgendes geschrieben::
Nach der Heirat möchte ich nun meine Frau als Miteigentümerin eintragen lassen. Benötige ich dafür die Einwilligung der Bank, auf die die Grundschuld eingetragen ist? Hat das Auswirkungen auf den Darlehensvertrag?
Normalerweise nicht. Ob die Übertragung eines Miteigentumsanteils an die Ehefrau Auswirkungen auf den Darlehensvertrag haben könnte, hängt davon ab, ob für einen solchen Fall etwas in dem Darlehensvertrag oder in der Sicherungsabrede vereinbart worden ist. Eine Rückfrage bei der Bank könnte nicht schaden.
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