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[Soennchen]

Hallo,

vielleicht ist diese Sache etwas ungewöhnlich und mag für den ein oder anderen etwas skurill sein, aber dort ist kein Weiterkommen und ich dachte, vielleicht kennt jemand hier einen ähnlichen Fall und weiss Rat.

Meine Schwester wohnt noch bei meinen Eltern. Sie ist 20 und meine Eltern haben ein Einfamilienhaus. Dort bewohnt sie die gesamte obere Etage mit 2 Zimmern und einem Bad.

Monatlich zahlt sie so etwas wie Miete an meine Eltern.

Nun lässt sie den Wohnraum komplett verkommen. Wurde mehrfach gebeten, alles ordentlich zu halten (also nicht penibel aber eben wohnlich normal). Das klappt dann 'ne kurze Weile und dann verkommt wieder alles.

Die Sat-Anlage ist nur durch ihre Räume zugänglich und meine Eltern schämen sich in Grund und Boden.

Was kann man denn noch tun, wenn man schon nicht hart auf hart sagen will, sie soll ausziehen? Gibt es sowas wie ein Mietverhältnis das dort besteht auch mit PFlichten von ihr, den Wohnraum pfleglich zu behandeln?

Danke für die Hilfe.

Viele Grüsse
Sandra

[jimmythebob]

[Soennchen]

ja, sie zahlt einen festen Betrag jeden Monat. Aber es existiert nichts schriftliches.

Die Nerven meiner Eltern leiden und ich mache mir echt Sorgen. Ich hab auch schon mit ihr versucht zu reden, aber da kämpft man gegen Windmühlen

[Yvonne]

Wenn ein Mietverhältnis besteht, dann kann der Vermieter nicht vorschreiben, daß der Mieter regelmäßig aufräumen soll.
Kommt also darauf an, was Sie unter "verkommen" verstehen. Ist es so dreckig, daß alles anfängt zu schimmeln? Lüftet sie nicht? Reißt sie Wände ein?
Oder räumt sie einfach nur nicht auf?

[Soennchen]

Da vergammeln Sachen und sie lüftet nicht. Überall liegen Sachen rum, Geschirr schon ewig (also benutztes) volle Aschenbecher usw.

[Yvonne]

So lange die Wohnung davon keinen Schaden nimmt, kann der Vermieter da nichts tun.
Wenn sich aber Schimmel durch das falsche Lüftverhalten bildet, kann man einschreiten.

[Soennchen]

Naja, Wohnung ist ja zu viel gesagt, das ist ja Eigentum der Eltern, was da verlebt wird.

Ich denke, sie müssen klipp und klar das Gespräch suchen und sie auffordern, sich 'ne Wohnung zu suchen, was sie da macht ist ja dann ihre Sache. Und für Schäden kommt dann die Kaution auf.

Danke für die Hilfe

VG

[Tani0815]

Ich könnte mir folgende Möglichkeiten denken:
1. Regelmässig mit einem großen Müllsack durchlaufen und alles was rumliegt einfach wegschmeißen - wer sich wie ein Kind benimmt wird auch so bevormundet.....
2. Im Zoohandel lecker Maden kaufen und die dort mal freilassen - ist richtig eklig und soll in solchen Fällen schon sehr abschreckend und gut gewirkt haben
3. Kündigen und die Tochter rausschmeißen.
Aber es gibt unterschiedliche Auffassungen von "Ordnung" und "Sauberkeit" - von der Ferne kann man das oft nicht beurteilen (also ich jetzt) - vielleicht ist es gar nicht so schlimm und ihr seid nur "extrem" pingelig? Könnte ja auch sein........
Bitte nicht ärgern - ich denke die o.g. Punkte dürften helfen, oder?

[Yvonne]

[Astrid69]

[thdoerfler]

Rein rechtlich sieht es so aus:

Es existiert ein (mündlich abgeschlossenes) Mietverhältnis.

Der VM kann erst einschreiten, wenn das Verhalten des M die Wohnung zu beschädigen droht. Ob es schmutzig ist, geht ihn nix an.

Eine Kündigung muß schriftlich erfolgen, die gesetzliche Kündigungsfrist ist einzuhalten.

Die Eltern können (da selbst bewohntes 2-Familienhaus) ohne "Grund" kündigen. Dann verlängert sich aber die Kündigungsfrist um 3 Monate.

[Yvonne]

[Tani0815]

[Astrid69]

[Yvonne]