Foren-Archiv von www.recht.de

[Werner]

Hallo an alle die ein Ferienwohnrecht „besitzen“
Genau hierum geht es, „besitzen“ Über die Begriffsbestimmung wollen wir hier erst mal nicht diskutieren. Die Besitzer einem solches Ferienwohnrecht in langer Urzeit mal gekauft haben, werden erneut zur Kasse gebeten. Die Clubs oder andere Ferienanlagen will weil EU –Recht es so will mit Steuerlast besteuert. Nach bisheriger Rechtsauffassung war es kein Problem. Nach spanischem Recht wurden Clubanlagen nicht besteuert. Nun droht eine saftige Steuernachzahlung für die letzten Jahre. Der Club ([...] - Editiert - Klaus) und ganz sicher auch andere Anlagen dieser Art steht das Wasser bis zum Hals. Gleichbedeutend werden dann im Anschluss die Mitglieder die Steuerlast in mehrstelliger Höhe zu tragen haben. Die Rede ist von 10 Jahren zurück. Auch die möglicherweise Ihre Verwaltungskosten nicht mehr gezahlt haben und aus dem Club „geflogen“ sind, vermeintlich außen vor gedacht… fehl am Platze.
Jeder der Mitglieder und auch ehemalige sind in der Kartei ( spanischer Name?) ähnlich wie in Deutschland als 2.3.4. nachrangig eingetragen. Rein rechtlich nach EU-Recht also Mitglied. Das bedeutet also dass viele auch spezielle ehemalige Mitglieder von diesen Clubs oder Ferienanlagen nachbesteuert werden. Einige Ferienanlagen auf dieser Basis geht die Luft aus. Sie machen aber hier wieder ein Gewinn. Gerade bei ehemaligen die nicht sauber rein rechtlich ausgeschieden sind, denn die haben einfach nur verzichtet zum anderen stellen sie den verbliebenen Mitglieder auf ein Punktesystem um. Ein weiteres Male verdienen diese Clubs, erstens sagen viele steigen aus. (sind aber noch dabei) und zahlen, zahlen. Hier gilt zu handeln. Eine saubere Trennung. Vermutlich kommt auf die Mitglieder und auch denen die meinen draußen zu sein eine kräftige Last der zuständigen Steuerbehörden zu.
Gruß Werner

[Biber]

Und? Wo ist die Rechtsfrage?
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Das Denken ist zwar allen Menschen erlaubt, aber vielen bleibt es erspart.
Sapere Aude! (Kant)

[Werner]

Hallo Biber,
wahrscheinlich wurde sich hiermit weniger beschäftigt. Viele der "Eigentümer" wissen nicht auf was sie sich da eigentlich eingelassen haben. Die Rechtslage ist, das es bislang in Clubanlagen keine Besteuerung gegeben hat. Erst jetzt nach dem ein neues EU Recht greift werden diese Anlagen mit einer Steuerlast belegt die laut Verträgen die die Mitglieder ehemals unterschrieben hatten zur Kasse gebeten werden. Es ist abzusehen das auf Grund dessen erstens alle Anlagen nachversteuern müssen und 2. diese Kosten auf ihre Mietglieder umlegen. Schon logisch. In der weiteren Rechtsfolge gibt es für die Nutzer aber sehr gute Aussichten hier auf legalem Wege auszusteigen. Wie darf hier nicht schreiben. Vielleicht nur einen Hinweis auf eine Timesharing Schutzorgination. Da wird es per Internet Suchfunktion Fundstellen geben.
Das schwierige ist in speziellen Fällen ausländisches Recht und deutsches Recht vereinbar zu machen.

[Werner]

Habe gerade eben erfahren das es einen Club mal wieder heftig getroffen hat. Die Steuerfahnder haben bei XX Anlage auf ( - Ortsangabe entfernt - Klaus) eine Steuerlast von über 8 Millionen auf 10 Jahre zurückermittelt. Das bedeutet das da auf jedes Mitglied ca. 3-5 Tsd. Euro Steuerschulden zukommen. Es geht also los. Das bedeutet auch das diese Schuld in weniger als 30 Tagen fällig werden kann. Wer hier nicht zahlen kann, wird ein Strafverfahren eingeleitet. Wer jetzt nicht tätig wird ist selber schuld. Rechtsgrundlage und Rechtsbehelf wird per deutschem Finanzamt mitgeliefert leider dann zu spät.

[Biber]

Ich kann bei der ganzen Geschichte immer noch keine rechtliche Fragestellung feststellen. Das FDR ist aber kein allgemeines Hinweisforum für irgendwelche möglichen Folgen von irgendwas. Bitte also konkrete Frage formulieren oder von weiteren Beiträgen Abstand nehmen.
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Sapere Aude! (Kant)

[Werner]

Die Fragestellung wäre also hier was jemand tun könnte der in diese Falle gegangen ist. Die Anzahl derer die diesen Beitrag gelesen haben könnten eigene Lösungsmöglichkeiten anführen. Also wer kann hier was wirklich konstruktives beitragen? Das wäre eine relevante Fragestellung. Wenn ich eine Rechtsgrundlage hätte würde hier nicht fragen? Lösungsansätze wären sicher für viele relevant.
Es wird aber auch klar sein das es hier um sehr umfangreiche rechtliche Belange geht die Betroffenen oder auch rechtsfixierte User erst mal ordnen müssen. Hier Steuerrecht und Auslandsimobilie? Hier im Speziellen Timesharing. Erwarte aber denoch gute Lösungsansätze.