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[Jogger132]

Was sollte ein Vermieter tuen der eine Bestimmte Laufzeit im Mietverhältnis haben will. Ohne danach irgendwelche gründe angeben zu müßen warum er die Mieter wieder loswerden will.
Danke für die Antworten schon im vorraus

[RM]

[maconaut]

Wenn der Mieter mit der Befristung einverstanden ist, schließt man einen normalen, unbefristeten Vertrag und gleichzeitig kündigt der Mieter zum gemeinsam vereinbarten Mietende. Fertig.

[CruNCC]

[Franz Königs]

[maconaut]

[CruNCC]

Was wäre, wenn der Mieter zum Ende der Laufzeit nicht kündigen würde, weil er es sich anders überlegt hat und weiter in der Wohnung bleiben will?

M.W. kann ein Zeitmietvertrag nur dann geschlossen werden, wenn der Vermieter den Grund bereits im Mietvertrag nennt. Wenn dies nicht der Fall ist, wird aus dem Zeitmietvertrag ein unbefristeter Mietvertrag (siehe § 575 BGB).

[pragmatiker]

[CruNCC]

@pragmatiker

Bevor Sie solche blöden Sprüche loslassen, würde ich Ihnen mal empfehlen, den Eingangsthread richtig zu lesen!

Wo steht denn, dass der Mieter damit einverstanden ist und gleichzeitig die Kündigung übergibt

[Karsten]

Wenn der Mieter keine Befristung will, dann gibt es gar keinen Vertrag, weil schon die Definition eines Vertrages beinhaltet, dass beide das wollen. Ich würde ihnen empfehlen, erstmal nachzudenken, und dann erst Leute zu beschimpfen.
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Es heißt Frist, nicht Frits, auch nicht First, sondern Frist, Frist, Frist, Frist, Frsit... Ich lern's nicht mehr.

[maconaut]

Um es nochmal zusammen zu fassen:

- Der TE wollte wissen, wie er mit einem Mieter ein befristetes Mietverhältnis schließen kann, ohne diese Befristung begründen zu müssen.

- Nach 575 BGB kann ein Zeitmietvertrag nur begründet geschlossen werden.

- Ich hatte vorgeschlagen, dass Vermieter und Mieter einen unbefristeten Vertrag abschließen und der Mieter gleichzeitig zum Ablauf des Jahres kündigt - dazu bedarf es nämlich keiner Begründung.

- Will der Mieter kein befristetes Verhältnis, so erübrigt sich die gesamte Fragestellung, er würde dann weder einen (zulässigen) begründeten Zeitmietvertrag unterschreiben, noch die Kündigung nach dem von mir vorgeschlagenen Konstrukt. In dem Fall müsste sich der Vermieter einen anderen Mietinteressenten suchen. Eine Befristung ohne Information und Zustimmung des Mieters wird nicht möglich sein.

[Frank Oseloff]

RM hat gleich bei der 1. Antwort nur einen Satz benötigt.

 

[Lucky]