Foren-Archiv von www.recht.de

[ahebler]

Notakosten für einen Kaufvertragsendwurf für ein Haus was nicht gekauft wurde

Im letzten Monat habe ich mir ein Haus angesehen was zum verkauf stand was über die LBS angeboten wurde. Wie das so ist habe ich mir das Haus mehrmals angesehen und auch in dieser Zeit mehrfach mit dem LBS Angestellten Kontakt gehabt. Es bestand ein ernsthaftes Interesse das Haus zu kaufen so das ich mir von einigen Banken Informationen für die Finanzierung eingeholt habe. In dieser Zeit hatte ich auch wieder Kontakt mit den Herrn der LBS. Der mich fragte ob er mir zur Ansicht einen Mustervertrag zukommen lassen könnte. Ohne bedenken habe ich dieses Angebot angenommen. Da beim näheren hinsehen das Haus doch nicht meinen Erwartungen entsprach habe ich dem Herrn von der LBS mitgeteilt das ich das Haus nicht kaufen werde.

Nun habe ich ein schreiben von einem Notar erhalten der mir über 500 Euro für einen Vertragsendwurf plus neben kosten berechnet. Es wurde zur keiner Zeit eine verbindliche Kaufzusage gemacht, noch wurde von mir ein Notar beauftragt einen Vertag auf zusetzen. Wie kann es dann sein das mir die kosten für ein Mustervertrag in Rechnung gestellt werden?! Ist das Rechtens bin ich nun wirklich verpflichtet einen vertag zu zahlen der von mir nie in Auftrag gegeben wurde?

Für eine rasche Antwort wäre ich sehr dankbar

[J_Denver]

Das Geschäftsgebaren von dem Vermittler der öffentlich rechtlichen Bausparkasse, sowie dem Notar finde ich äusserst dubios.
M.e. müssen die kosten für den "Vertragsentwurf" selbstverständlich nicht von dem potienziellen Interessenten übernommen werden.

Ausserdem würde ich die Anwalts und Notarkammer über das Geschäftsgebaren des Notars informieren. Als Träger eines öffentlichen Amts unterliegt der Notar der Rechtsaufsicht der Justizverwaltung.
_________________
.........geschmeidig wie zwei Flachmänner®

81:2/ -4K

[Chess45]

[J_Denver]

[Bob Loblaw]

[Lucky]

[J_Denver]

so, nun haben wirs aber

[ahebler]

Das würde doch heißen das bei mir der Fall 3 wäre

3. Fall:
Voraussetzungen:
der erstellte Entwurf wurde nicht erfordert
Beurkundungsverhandlung hat nicht begonnen
Beurkundung unterbleibt
Rechtsfolge:
§§ 141 und 130 Abs. 2 KostO:

=1/4-Gebühr aus vollem Wert, höchstens 20 Euro

und das auch wenn ich das ganze nicht beantragt habe sondern der Herr von der LBS, oder heißt das nicht ich sondern die LBS für die kosten aufkommen muss?

[Franz Königs]

[ahebler]

Nun das würde also heißen der Berater von der LBS kann lügen was er will und ich muss zahlen?! Ich hatte zur keiner Zeit eine Zusage zum kauf gegeben. Zudem hat mich auch keiner auf kosten hin gewiesen als ich meine Zusage gegeben habe das man mir einen Mustervertrag zukommen lassen könnte. Ist das den rechtens? Muss man mich nicht auf eventuelle kosten hin weißen?

[Elektrikör]

Hallo,

wirst du auf die Kosten hingewiesen, wenn du beim Bäcker sagst:
"3 Semmeln und 4 Brezen bitte"?

Was war jetzt der genaue Wortlaut?
Vertragsentwurf oder Mustervertrag?



MfG
_________________
Alles hier von mir geschriebene stellt meine persönlichGanzFürMichAlleineMeinung dar
Falls in einer Antwort Fragen stehen, ist es ungemein hilfreich, wenn der Fragesteller diese auch beantwortet

[J_Denver]

nun mal ganz ruhig............erstmal eine formlose Beschwerde an die zuständige Justitzbehörde. Anschrift findest auf der seite der notatkammer.
_________________
.........geschmeidig wie zwei Flachmänner®

81:2/ -4K

[CruNCC]

[J_Denver]

[Franz Königs]