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Bauen im Auenbereich (Private Pferdehaltung)

 
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Biene123
Interessierter


Anmeldungsdatum: 22.11.2005
Beitrge: 6

BeitragVerfasst am: 12.11.08, 18:07    Titel: Bauen im Auenbereich (Private Pferdehaltung) Antworten mit Zitat

Hallo,

ich habe mir krzlich eine 9000 qm groe Wiese (Bayern) am Ortsrand einer kleinen Ortschaft gekauft. Die Wiese liegt auerhalb des Ortsschildes und ist momentan kein Bauland und als Auenbereich zu werten.

Wie kann ich es anstellen auf diese Wiese ein Haus mit einer kleinen Pferdehaltung / Koppeln bauen zu drfen ?

Kann ich hierfr irgendwie eine Nebenerwerbslandwirtschaft sein ?

Gibt es da Tipps und Tricks ???

Danke und liebe Gre
Biene
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spraadhans
FDR-Moderator


Anmeldungsdatum: 26.11.2005
Beitrge: 7758
Wohnort: SMS Bayern

BeitragVerfasst am: 12.11.08, 18:25    Titel: Antworten mit Zitat

Land- oder forstwirtschaftlicher Betrieb fllt wegen 201 BauGB weg, daher knnte man bestenfalls ein Vorhaben denken, dass im nicht-Auenbereich nicht gewnscht ist (35 I Nr. 4 BauGB).

Inwieweit das auf eine Pferdekoppel zutrifft, wei ich leider nicht.

Was sagt denn das zustndige Landratsamt / die zustndige Stadt?
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lissy
FDR-Mitglied
FDR-Mitglied


Anmeldungsdatum: 10.05.2005
Beitrge: 1500

BeitragVerfasst am: 12.11.08, 18:30    Titel: Antworten mit Zitat

http://www.lfl.bayern.de/ith/pferd/14120/linkurl_0_6.pdf
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Apachi
noch neu hier


Anmeldungsdatum: 17.11.2008
Beitrge: 1

BeitragVerfasst am: 17.11.08, 09:09    Titel: Antworten mit Zitat

Hallo
darf ich mich hier einklinken? Sonst msste ich ein Thema mit exakt dem gleichen Titel ffnen.
Eine Frage zu Bauen im Auenbereich in Hessen:

Fllt der Bau eines Paddocks ( nur Bodenvernderung, keine Vesiegelung, keine Htte o..) in die Zustndigkeit des Bauamts? Bedarf es dabei einer Genehmigung? (EIGENLAND)

Wie verhlt es sich mit Reitplatzberdachungen oder sog. Reitzelten ( Fliegende Bauten?) wenn ich kein priviligierter Landwirt bin?

Ich hoffe jemand kann mir die Paddockfrage beantworten, werde auf den mtern stndig weiterverbunden und keiner rckt so richtig mit der Sprache aus.
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lissy
FDR-Mitglied
FDR-Mitglied


Anmeldungsdatum: 10.05.2005
Beitrge: 1500

BeitragVerfasst am: 17.11.08, 11:45    Titel: Antworten mit Zitat

Hallo Apachi,
handelt es sich um Aussenbereich oder Innenbereich? Bauen im Aussenbereich ist fr einen nicht privilegierten Landwirt nicht zulssig, auch Paddocks sind offiziell nicht erlaubt, von manchen Behrden werden sie aber geduldet. Reitplatzberdachung und Reitzelte wrde ich nicht zu fliegenden Bauten zhlen.
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MGH
FDR-Mitglied
FDR-Mitglied


Anmeldungsdatum: 07.01.2005
Beitrge: 168
Wohnort: Region Mnchen

BeitragVerfasst am: 18.11.08, 09:13    Titel: Zelte Antworten mit Zitat

Auch fliegende Bauten sind kein rechtsfreier Raum.
Je nach Aufstelldauer und -hufigkeit bezweifle ich stark, ob Reitzelte noch als fliegende Bauten gesehen werden knnen.
Und selbst wenn es fliegende Bauten sind, sind sie aufgrund der Gre anzeigepflichtig und mssen natrlich die Baugesetze beachten; und schon ist die Bauaufsicht wieder dabei...
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