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KFZ Unterstellpltze auf Landwirtschaftlichen Anwesen

 
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atze112
Interessierter


Anmeldungsdatum: 05.09.2007
Beitrge: 16
Wohnort: Bornheim

BeitragVerfasst am: 11.12.08, 17:41    Titel: KFZ Unterstellpltze auf Landwirtschaftlichen Anwesen Antworten mit Zitat

Hallo liebe Gemeinde
Folgender Fall
ein ehemaliges Landwirtschfatliches Anwesen kurz Bauernhaof, werden seit einiger Zeit PKW Stellpltze vermietet. Nach Baurecht NRW msste hier eine Nutzungsnderung sowie bauliche vernderungen gemacht werde. Glaub ich. Das ganze ist Holzbauweise und ein Stellplatz ist ca 1,5 m von einem Fenster mit Wohnraum entfernt. Weiterhin werden auf dem Gelnde ca 15m Brennholz gelagert sowie ein Campingwagen berwinter. Soweit mir bekannt ist, msste zwischen Stellplatz und Wohnhaus ein Bramdwand vorhanden sein, da es sich um einen Winkel von 90 Grad angebaut ist. Somit wre die Brandwand 3 m auszufhren. Dieses bedeutet, dass das Fenster zugemauret werden msste. Ich mchte nicht wissen was in einem Bandfalle von dem Objekt brig bleibt.

Danke fr eure Meinung.
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ktown
FDR-Mitglied
FDR-Mitglied


Anmeldungsdatum: 31.01.2005
Beitrge: 4210
Wohnort: Auf diesem Planeten

BeitragVerfasst am: 11.12.08, 20:24    Titel: Antworten mit Zitat

Ich suche gerade ganz verkrampft das Fragezeichen und die damit verbundene Frage. Winken
_________________
Alles was ich schreibe ist meine private Meinung.
Die Benutzung der grnen Bewertungsbutton ist erwnscht Winken
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atze112
Interessierter


Anmeldungsdatum: 05.09.2007
Beitrge: 16
Wohnort: Bornheim

BeitragVerfasst am: 11.12.08, 20:51    Titel: Antworten mit Zitat

na ganz einfach ohne Nutzungsnderung mglich ?
Laut einem Bekannten der Brandschutzingeneur ist, ist es bei Nutzungsnderung nur mit baulichen Massnahemn mglich. Was meint ihr denn?
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Rabe29
FDR-Mitglied
FDR-Mitglied


Anmeldungsdatum: 25.08.2005
Beitrge: 107

BeitragVerfasst am: 14.12.08, 02:44    Titel: Antworten mit Zitat

mal auf n Ortnungsamt oder bauamt nachfragen gibt es in jedem landratsamt
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Landwirt
Interessierter


Anmeldungsdatum: 18.09.2005
Beitrge: 16
Wohnort: Ba-W

BeitragVerfasst am: 14.12.08, 11:00    Titel: Antworten mit Zitat

Hallo

um die Rechtlage beurteilen zu knnen ist natrlich noch von Interesse:

Liegt der Bauernhof im Ausenbereich, Dorfgebiet oder einem qualifizierten B-Plan?

Wenn dann hieraus sich ergibt, dass eine Nutzungsnderung notwendig ist, wird der Nachbar angehrt und kann seine Bedenken vorbringen. Gleichzeitig prft die untere Baurechtbehrde (Stadtverwaltung oder Landratsamt) ob alle Vorschriften wie Abwasserbeseitigung Brandschutz ..... eingehalten sind und macht entweder Auflagen, Verweigert die Nutzungsnderung oder genehmigt sie unter Wahrung der Nachbarschaftlichen Interessen, die aber zugegebenermaen nicht hoch ins Gewicht fallen.

Landwirt
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