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[leonardo-vittorio]

Hallo Mietrechtsexperten,

ein Vermieter V vermietet sein Haus an den Mieter M. Grundsätzlich werden alle Nebenkosten etc. von M getragen sofern sie für den Betrieb des Hauses erforderlich sind. Dazu gehören auch die Schornsteinfegerkosten der regelmäßigen Überprüfung.

Nun hat V eine neue Heizung einbauen lassen, da die alte defekt und nicht mehr zeitgemäß war. Die Kosten hat V getragen.

V ist der Ansicht, daß M die Schornsteinfegergebühren für die Abnahme der neuen Heizung zu tragen hat.

M ist der Ansicht, daß, obwohl möglicherweise eine regelmäßige Überprüfung wegen der Neuinstallation ausfällt, die Gebühren für die Abnahme nicht als Wartungskosten gelten können und daher von V zu tragen sind.

Wer hat recht ?

Gruß und Dank für alle Hinweise !
L.-V.

[RM]

[Ulrich]

R.M. ist zuzustimmen. Vielleicht denkt V. dann allerdings doch noch darüber nach, den Mieter auf diesem oder jenem Wege über eine angemessene Mehrmiete an der Wertverbesserung zu beteiligen.