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[thorsten1896]

hallo,
ich hab im dezember meine Wohnung gekündigt. Aktuelles Datum stand mit drinn, als Künd. datum habe ich 31.3.2008 geschrieben.

nun bekam ich die antwort: ich gehe davon aus, dass sie den 30.3.2009 meinten. Allerdings biete ich ihnen diese Datum zur Kündigung an, wenn sie die fachgerecht die feuchte Außenwand in ihrem Zimmer renovieren.

1. Formfehler, ist somit alles unwirksam?

2. kann ich als Mann mit 2 linken händen überhaupt fachgeeacht renovieren?

vielen Dank

[Strider]

1.) Nein, die Kündigung wird zum nächst möglichen Termin umgedeutet. Das wäre dann der 31.03.09

2.) Das wird hier wohl niemand beantworten können. Wichtig wäre zu klären ob der Mieter überhaupt renovieren muss oder nicht.

[Werner]

[Versicherungsmensch]

Vielleicht ist es ein Hausboot?
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Ich kann länger nicht rauchen als ein Nichtraucher rauchen. Ich bin somit der mental Stärkere. (Horst Evers)

[thorsten1896]

Hallo,
Nein es ist "noch" kein Hausboot
mir wurde angeboten, zum 30.3 gehen zu können WENN ich die Wand renoviere. Sollte sie evtl. nicht fachgerecht renov. sein, können im nachhinein horror Rechnungen auf mich zu kommen, weil ich es nicht fachgerecht beseitigt habe...

ansonsten müsste ich 1 Monat länger die miete zahlen.


Wenn Punkt 1 aber zutrifft, ist die Renovierung ja hinfällig und die Kündigung gültig...

" Vielleicht hilft aber die ein oder andere Party um meine Kündigung vorzeitig zu bekommen "

[Werner]

Die Kündigung sollte nach vorliegendem zum 31.03.09 gültig sein.

[Karsten]

Strider hat das schon völlig korrekt benannt: Eine Kündigung, die einen zu frühen Termin angibt, ist so zu interpretieren, dass der nächst mögliche darauf folgende Termin gemeint ist. Das ist hier der 31.03. Sie verliert nicht ihre Wirksamkeit. Der Mieter hätte auch einfach schreiben können: "Ich kündige". Das wäre auf des Selbe raus gelaufen.
- Lassen die einfach ihren Vermieter an seiner nassen Bordwand verschimmeln.
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Es heißt Frist, nicht Frits, auch nicht First, sondern Frist, Frist, Frist, Frist, Frsit... Ich lern's nicht mehr.

[thorsten1896]

Hallo,
vielen Dank erst einmal für die Auskunft. Ich bin derzeitg dabei ein schreiben aufzusetzen. Gibt es einen § oder ein Gerichtsurteil,auf das ich mich beziehen könnte?

viele Grüsse
Thorsten