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Verfasst am: 09.01.09, 22:32 Titel: gekaufte Wohnung hat weniger m²
Hallo,
Ich habe vor einigen Monaten eine Wohnung gekauft.
Nach erstem Verdacht hat sich bestätigt, dass die m² der Wohnung weniger sind als angegeben.
Natürlich hätte ich das vorher besser überprüfen lassen sollen, aber der private Verkäufer wirkte vertrauenswürdig.
Gibt es nachträglich Möglichkeiten den vereinbarten Preis pro Quadratmeter rechtlich zu verlangen, oder muss ich für meine Dummheit bezahlen?
Weiss jemand wie die Rechtslage zu diesem Thema ist?
Mit Mietrecht hat das allerdings auch nichts zu tun, eher mit Immobilienrecht.
Es sollte in jeden Fall geprüft werden was im Kaufvertrag vereinbart wurde, davon wird meiner Meinung nach abhängen ob der Käufer etwas bekommt oder nicht.
Sind denn im Kaufvertrag die qm angegebenm bzw. wurde ein Preis per qm vereinbart?
M.W. werden im Vertrag immer nur die Eientumsanteile genannt. _________________ .........geschmeidig wie zwei Flachmänner®
Verfasst am: 12.01.09, 19:06 Titel: Re: gekaufte Wohnung hat weniger m²
Max Frey hat folgendes geschrieben::
.....Nach erstem Verdacht hat sich bestätigt, dass die m² der Wohnung weniger sind als angegeben.
Weniger als wo angegeben?
Im Kaufvertrag? Das wäre zwar unüblich, würde aber weiterhelfen.
Im Inserat oder Expose? Bei Neubau gibt es eine Prospekthaftung.
Bei Gebrauchtimmobilien kann man nur dann Kaufpreisminderung verlangen, wenn die Differenz mindestens 10 % beträgt.
Max Frey hat folgendes geschrieben::
.....Gibt es nachträglich Möglichkeiten den vereinbarten Preis pro Quadratmeter rechtlich zu verlangen....
Den Preis pro m² kann man nur verlangen, wenn ein Preis pro m² vertraglich vereinbart war.
MfG
Lucky _________________ Meine Beiträge stellen lediglich meine private Meinung sowie ggf. Transparenzinformationenen dar. Ich gebe grundsätzlich weder Steuer- noch Rechtsberatung.
Warnhinweis: Ich bitte zu beachten, daß ich auch "einfach nur unsinnige" Beiträge schreibe.
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