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[tmba]

Hallo,
eine wichtige Frage:
Mieter A bewohnt ein Haus des Vermieters B.

Im Vetrag sicherte B zu, dass am Aussengarten / Haupteingang in Zaun incl. Türe und Schlüssel installiert wird.

Nach dem dieses geschehen ist, hat B seinen Mietern allerdings einen (1) Schlüssel "unterschlagen", mit der Begründung, dass er ja evtl. mal das Grundstück betreten müsse.

Nun haben die Mieter (A) das Problem, dass B das Grundstück mehrfach unangemeldet betritt.
Der Garten ist auf jeden Fall mit im Mietvertrag aufgenommen... also an A vermietet.

Hat B wirklich das Recht, ohne Ankündigung das Grundstück zu betreten? Darf er fremden Personen seinen Schlüssel geben, damit auch diese das Grundstück unangemeldet betreten können?

Da B nun keine Lust mehr auf Diskussionen wegen dem Schlüssel hat, hat er kurzerhand die Gartentüre abmontiert. Nun kann jeder ohne Mühe das Grundstück betreten.

Darf B das wirklich?

[Elektrikör]

Hallo,

wenn B die Gartentüre vertraglich zugesichert hat, dann hat er sie auch zu montieren.

Wenn der A nicht will, daß der B keinen Schlüssel hat, dann darf der B auch keinen behalten.

Einfache Lösung wäre gewesen, daß der A das B´sche Schloß gegen ein A´sches Schloß ersetzt, und das B´sche Schloß beim Auszug wieder montiert.


MfG
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Alles hier von mir geschriebene stellt meine persönlichGanzFürMichAlleineMeinung dar
Falls in einer Antwort Fragen stehen, ist es ungemein hilfreich, wenn der Fragesteller diese auch beantwortet

[Frank Oseloff]

[Roni]