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Eigentumsberschreibung von Vater auf Sohn

 
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glow-worm
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Anmeldungsdatum: 31.01.2009
Beitrge: 3

BeitragVerfasst am: 31.01.09, 10:24    Titel: Eigentumsberschreibung von Vater auf Sohn Antworten mit Zitat

Hallo zusammen,

es handelt sich um folgenden Sachverhalt:
Vater A mchte an Sohn B seine Anteile am Haus berschreiben.
das Haus ist noch zur Hlfte mit Schulden belastet. Die Mutter C ist gestorben und hat ihren Anteil zu gleichen Teilen an A, B, und zweiter Sohn D vererbt.
Die Zahlung der Hyphothek bei der Bank mchte A weiterhin bernehmen.
Welche rechtlichen Nachteile entstehen hierbei fr B
Weilce Art von Kosten fallen an?
Wie ist hier die rechtslage?
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Chess45
FDR-Mitglied
FDR-Mitglied


Anmeldungsdatum: 15.09.2004
Beitrge: 1813

BeitragVerfasst am: 31.01.09, 10:32    Titel: Antworten mit Zitat

Zur Beurteilung ist vor Allem die zuknftige Nutzung des Hauses von Bedeutung.
_________________
Mit freundlichen Gren
Hans-Jrgen
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glow-worm
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Anmeldungsdatum: 31.01.2009
Beitrge: 3

BeitragVerfasst am: 31.01.09, 10:40    Titel: Antworten mit Zitat

Die Nutzung wird durch den Vater sein.
der Sohn wird das Haus weiterhin nicht nutzen.
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CruNCC
FDR-Mitglied
FDR-Mitglied


Anmeldungsdatum: 01.01.2007
Beitrge: 2239
Wohnort: Baden-Wrttemberg

BeitragVerfasst am: 31.01.09, 10:41    Titel: Antworten mit Zitat

Chess45 hat folgendes geschrieben::
Zur Beurteilung ist vor Allem die zuknftige Nutzung des Hauses von Bedeutung.

Wieso denn das?

Zitat:
Welche rechtlichen Nachteile entstehen hierbei fr B

Was verstehen Sie unter "rechtlichen Nachteilen"? Geht es um die Pflichten eines Eigentmers oder eher um die Anrechnung der Schenkung auf den Tod des Schenkers?

Zitat:
Weilce Art von Kosten fallen an?

Notar- und Grundbuchgebhren, die nach dem Wert des berschriebenen anteils nach der Kostenordnung berechnet werden.

Schenkungssteuer fllt nicht an, sofern unter dem Freibetrag.
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glow-worm
noch neu hier


Anmeldungsdatum: 31.01.2009
Beitrge: 3

BeitragVerfasst am: 31.01.09, 10:48    Titel: Antworten mit Zitat

"Was verstehen Sie unter "rechtlichen Nachteilen"? Geht es um die Pflichten eines Eigentmers oder eher um die Anrechnung der Schenkung auf den Tod des Schenkers?"

Eigentlich um beides.
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