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Wie funktioniert Mietkauf?

 
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ArthurErnst
FDR-Mitglied


Anmeldungsdatum: 05.12.2005
Beitrge: 28

BeitragVerfasst am: 27.02.09, 09:16    Titel: Wie funktioniert Mietkauf? Antworten mit Zitat

Hi,

Wie funktioniert der Mietkauf eines EFH oder einer EW?
Wo liegen die Vorteile?
Wo liegen die Nachteile?

Gruss von Arthur
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Chess45
FDR-Mitglied
FDR-Mitglied


Anmeldungsdatum: 15.09.2004
Beitrge: 1813

BeitragVerfasst am: 27.02.09, 12:07    Titel: Antworten mit Zitat

Was steht denn im Vertrag?
_________________
Mit freundlichen Gren
Hans-Jrgen
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ArthurErnst
FDR-Mitglied


Anmeldungsdatum: 05.12.2005
Beitrge: 28

BeitragVerfasst am: 27.02.09, 13:08    Titel: Antworten mit Zitat

Es gibt noch keinen Vertrag.
Die Sache wird erstmal angedacht.
Ich brauche Informationen, weil ich
von dem sogen Mietkauf von EW / EFH
noch gar keine Ahnung habe und nicht
wei, wie es geht

Also nocheinmal:
Wo liegen die Vorteile und
wo liegen die Nachteile
gegenber einem normalen von der
Bank finanzierten Kauf?

MfG.
Arthur
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Franz Knigs
FDR-Mitglied
FDR-Mitglied


Anmeldungsdatum: 07.10.2007
Beitrge: 4915
Wohnort: Bad Honnef

BeitragVerfasst am: 27.02.09, 13:52    Titel: Antworten mit Zitat

Interessante Informationen ber die Vorteile und Nachteile eines so genannten Mietkaufs eines Eigenheims oder einer Eigentumswohnung kann man hier (bitte klicken), dort (bitte klicken) und dort (bitte klicken) nachlesen.
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Lucky
FDR-Mitglied
FDR-Mitglied


Anmeldungsdatum: 31.12.2004
Beitrge: 4099

BeitragVerfasst am: 28.02.09, 18:00    Titel: Antworten mit Zitat

ArthurErnst hat folgendes geschrieben::
..... Wo liegen die Vorteile und wo liegen die Nachteile gegenber einem normalen von der Bank finanzierten Kauf?

Die Vorteile liegen beim Eigentmer, der eine berhhte Miete bekommt.
Die Nachteile liegen beim Mieter, der zwar viel bezahlt, aber keine (Eigentums-) Rechte hat.
Mietkauf bedeutet fr den Mieter da er mehr bezahlt und das Risiko trgt, die Immobilie nie in sein Eigentum bertragen zu bekommen.
Was passiert z.B. wenn der Eigentmer pleite macht und dessen Bank die Htte versteigert?
Was passiert z.B. wenn der Vermieter in 20 Jahren, kurz vor der "geplanten" Eigentumsbertragung verstirbt?
Da der Mieter nicht ins Grundbuch kommt, hat er keine Rechte bzw. keine Sicherheiten (ausser schnen Worten, geduldigem Papier und warmer Luft)

Also ich finde Mietkauf eine echt tolle Sache - fr den Vermieter.

MfG
Lucky
_________________
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Warnhinweis: Ich bitte zu beachten, da ich auch "einfach nur unsinnige" Beitrge schreibe.
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