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[ChristelVomAcker]

Für ein Neubaugebiet gilt ein VuE Plan.
Dort sind auch strenge Pflanzvorschriften vorgegeben.

Beispiele: Für jede 50 m² unbebautes Land einen Hochstamm aus einer Pflanzliste oder einen Obstbaum als Hochstamm, 3 einheimische Sträucher aus einer Pflanzliste bzw. 2 Obststräucher.

Die Vorschriften sind übertrieben. EIn zu Rate gezogener Gartenbaufachmann hat die Umsetzung als unmöglich angesehen ("Um diese Pflanzen alle auf Ihrem Grundstück mit den nötigen Abständen unterzubringen. müssten Sie als erstes mal Ihr Haus abreissen."). Außerdem möchte der Eigenheimbesitzer seinen Garten ja auch noch zu etwas anderem als zur Anzucht von Bäumen und Sträuchern nutzen, z.B. Kinderspielfläche, Gemüse/Kräutergarten, Rasen, Teich, Staudenanpflanzungen, Sommerblumen, ...

Was kann einem Bauherrn passieren,

- wenn er gar keine Bäume pflanzt,
- wenn er Hochstämme durch Viertelstämme ersetzt?

Danke,
Christine Wiedemann

[ktown]

Auch wenn sich mir nicht erschließt was ein VuE Plan ist kann ich sagen, dass die zuständige Behörde sie dazu zwingen wird.

Oftmals hilft in solchen Situationen ein klärendes Gespräch mit den zuständigen Leuten. Vielleicht verstehen sich die textliche Festsetzung nicht richtig oder die Behörde sieht den Irrtum ein und genehmigt eine Abweichung.
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[norti]

... oder es interresiert die Behörde gar nicht ...
In meinem Ort sind auch laut Bebauungsplan mind. 2 heimische Obstbäume vorgeschrieben ... mein Nachbar hat auf seinem (Doppel!)Grundstück keinen einzigen und nach seinen Aussagen auch noch nie was mit der Behörde deswegen zu tun gehabt bzw. es war auch noch nie jemand da zum nachzählen... ich würde es daher erst mal drauf ankommen lassen.

[ChristelVomAcker]

EIn VuE Plan ist ein Vorhabens- und Erschließungsplan.

[ktown]

Es kommt immer auf den zuständigen Beamten an....

Warten und nichts machen kann positiv ausgehen. Es kann aber auch, bei einem Übereifrigen, schnell nach hinten losgehen. Weil der sich dann eventuell verarscht vorkommen kann und dann wirklich darauf pocht.

Alles schon erlebt.

Meine Devise: Freundlich ein Gespräch suchen hat meißtens den Erfolg gebracht, den man sich gewünscht hat.

[ChristelVomAcker]

[ChristelVomAcker]

[ktown]

Hier mal einpaar gute Infos über einen VuE Plan
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