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[STENI1975]

Hallo,

sagen wir mal ein Hausbesitzer möchte sein Haus verkaufen und beauftragt einen Makler das Haus zu verkaufen. Der Hausbesitzer unterschreibt einen Makleralleinvertrag. Nun bekommt aber der Hausbesitzer ein unschlagbares Angebot von einem Bekannten der nicht wusste dass das Haus verkauft wird. Kann nun der Hausbesitzer das Haus ohne das der Verkauf über den Makler abgewickelt wird verkaufen oder ist dies nicht möglich. Dem Hausbesitzer wurde von einem anderen Makler mal erklärt das ein privater Verkauf immer möglich sei, auch bei einem Makleralleinvertag.

Wie ist da die Rechtslage.

Danke für die Info,


Steni

[juggernaut]

ein hauseigentümer kann verkaufen, wann und an wen er will.
deswegen ist er ja "eigentümer".

eine andere frage ist, ob er den makler trotzdem bezahlen muß.
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juggernaut

wahllos in meine beiträge hineingestreute zahlen sind meistens paragraphen des BGB.
backpulver schnüffeln soll ´ne stobilisierende wirkung ham, auffn piephohn (dittsche)

[STENI1975]

woher bekommt der Eigentümer raus das dieser falls er verkauft den Makler bezahlen muss?

[ChrisR]

In dem der Eigentümer sich den unterschriebenen Vertrag anschaut
Und falls es eine Klausel geben sollte, kann man diskutieren ob diese nun gültig ist

[Lucky]

[jelly]

Falls es ein qualifizierter Vertrag sein sollte, hat der schlimmstenfalls ja auch eine begrenzte Laufzeit. Der Eigentümer könnte also auch einfach warten und nach Vertragsende verkaufen. Natürlich sollte der Bekannte sich nicht zwischenzeitlich an den Makler wenden.

Oder - falls der Vertrag gerade erst unterschrieben wurde und der Makler noch nix unternommen hat - diesen mal fragen, ob man es nicht rückgängig machen kann. Ist dem makler vielleicht auch lieber, als mit viel Mühe Interessenten zu suchen, nur um vom Eigentümer dann stets ein "nee, an den verkauf ich net" zu hören.

[SLash]

[hws]

[SLash]

[jelly]