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Nochmals Krachmieter + Nachbarn -Frage
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Taribo
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Anmeldungsdatum: 10.01.2009
Beiträge: 42

BeitragVerfasst am: 17.03.09, 21:22    Titel: Nochmals Krachmieter + Nachbarn -Frage Antworten mit Zitat

Nachbarin A hat per Anwalt eine Mietminderung gegen Krachmieter B geltend gemacht.
Mieter C hat das von A erfahren. C machte nun auch Eingaben beim Verwalter mit Protokollen.
C wunderte sich aber das B immer munter weitermachte.

Durch einen Zufall erschien der Besitzer auf der Bildfläche.
C erfuhr das A gar keine Eingabe und Mietminderung per Anwalt geltend machte.

C steht nun blöd da. Nachbarin A beeinflusste jetzt auch noch D und E (mögliche Zeugen gegen Krachmieter). Für C eine totale Blamage, da er A Vertraute und auf Maßnahmen des Vermieters gegen B sich erhoffte.

Soll C gleich ausziehen und diese Story ganz schnell vergessen?
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juggernaut
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Anmeldungsdatum: 10.03.2009
Beiträge: 1479
Wohnort: derzeit: Thüringen

BeitragVerfasst am: 17.03.09, 21:35    Titel: Re: Nochmals Krachmieter + Nachbarn -Frage Antworten mit Zitat

Taribo hat folgendes geschrieben::
Soll C gleich ausziehen und diese Story ganz schnell vergessen?

das wird C selbst entscheiden müssen. auch sonst sollte sich C angewöhnen, entscheidungen selbst zu treffen und sich nicht (nur) an die entscheidungen anderer anzuhängen - wie zB bei der frage, ob, warum und wem gegenüber man die miete mindert.

macht B denn krach ? wenn ja, stört´s C ? wenn´s stört, warum sollte nicht der vermieter um abhilfe gebeten werden ?
wenn er nicht abhilft, warum sollte nicht über eine minderung nachgedacht werden ?

und - was hat das alles mit A zu tun ?
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Taribo
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Anmeldungsdatum: 10.01.2009
Beiträge: 42

BeitragVerfasst am: 17.03.09, 21:51    Titel: Antworten mit Zitat

...weil A immer in Gesprächen über Krachmieter B auf den angeblichen Anwalt/Mietminderung pochte. A drängte immer darauf das C sich beim Vermieter beschwert. B wohnt in der Mitte, C wohnt unter B und A wohnt über B.
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juggernaut
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Anmeldungsdatum: 10.03.2009
Beiträge: 1479
Wohnort: derzeit: Thüringen

BeitragVerfasst am: 17.03.09, 21:53    Titel: Antworten mit Zitat

das war eine rein rhetorische frage.
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juggernaut

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ktown
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Anmeldungsdatum: 31.01.2005
Beiträge: 4210
Wohnort: Auf diesem Planeten

BeitragVerfasst am: 18.03.09, 13:09    Titel: Antworten mit Zitat

Es mag sein, dass C duch A angestachelt wurde.Aber letztlich muß C alleine für seine Ansprüche gerade stehen. Es mag sein, dass es in der Gemeinschaft leichter fällt. Aber ob die Gemeinschaft A und C oder C, D und E lautet ist doch letztlich egal.
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DMC
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Anmeldungsdatum: 12.07.2005
Beiträge: 166
Wohnort: Schwaben

BeitragVerfasst am: 18.03.09, 17:02    Titel: Re: Nochmals Krachmieter + Nachbarn -Frage Antworten mit Zitat

Taribo hat folgendes geschrieben::
Soll C gleich ausziehen und diese Story ganz schnell vergessen?

Kumpel A will zusammen mit Kumpel B, C und D den E verkloppen. B, C und D gehen aber lieber ein Bier zusamen trinken. Nun steht A dem E gegenüber, der aber größer ist, sollte A lieber abhauen und die ganze Story vergessen?
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Taribo
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Anmeldungsdatum: 10.01.2009
Beiträge: 42

BeitragVerfasst am: 18.03.09, 20:47    Titel: Antworten mit Zitat

Sie verstehen nicht das Problem!

Der Vermieter selbst wartet auch auf den Anwalt und Mietminderung. Da nichts geschehen ist, ist der Krachmieter der strahlende Sieger im Nachbarschaftskrieg.

Darüber hinaus müsste noch Nachbar A ein Nachspiel mit dem Krachmieter ausfechten. A erzählte überall die Anwalt/Mietminderung-Story.

Die übrigen Nachbarn sind nun im Krieg die Verlierer. Dank A sind alle reingezogen worden und haben nun ein Problem mit dem Vermieter und dem Krachmieter.

Jegliche Nachbarschaftshilfe gegen den Krachmieter stützte sich auf die angeblichen rechtlichen Schritte von Mieter A.

................
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juggernaut
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Anmeldungsdatum: 10.03.2009
Beiträge: 1479
Wohnort: derzeit: Thüringen

BeitragVerfasst am: 18.03.09, 21:37    Titel: Antworten mit Zitat

Taribo hat folgendes geschrieben::
Der Vermieter selbst wartet auch auf den Anwalt und Mietminderung.

dem geht´s gut!


was für rechtliche schritte werden denn erwartet? üblicherweise wissen mieter genau, wie gemindert wird: 1. mangelanzeige an vermieter, 2. weniger bezahlen, 3. ende gelände, vermieterproblem.
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juggernaut

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Taribo
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Anmeldungsdatum: 10.01.2009
Beiträge: 42

BeitragVerfasst am: 18.03.09, 22:41    Titel: Antworten mit Zitat

Zur Zeit gibt es nur 1 schwebendes Verfahren. Der Krachmieter legte Rechtsmittel gegen Mieter A ein. Es geht um das überall rumerzählen, dass ein Anwalt eine angebliche Mietminderung gegen den Krachmieter durchgezogen hatte.

Der gesamte Hausfrieden ist in Gefahr, weil A nun mehrere erboste Nachbarn gegen sich hat.
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juggernaut
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Anmeldungsdatum: 10.03.2009
Beiträge: 1479
Wohnort: derzeit: Thüringen

BeitragVerfasst am: 18.03.09, 22:47    Titel: Antworten mit Zitat

Taribo hat folgendes geschrieben::
Der Krachmieter legte Rechtsmittel gegen Mieter A ein.


aha - um was genau für ein "rechtsmittel" soll es sich hier handeln?


im übrigen scheint es sich um eine sehr kommunikative hausgemeinschaft zu handeln ...
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juggernaut

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DMC
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Anmeldungsdatum: 12.07.2005
Beiträge: 166
Wohnort: Schwaben

BeitragVerfasst am: 18.03.09, 22:52    Titel: Antworten mit Zitat

Taribo hat folgendes geschrieben::
Sie verstehen nicht das Problem!

Nicht wirklich!

Schon gar nicht, warum
Taribo hat folgendes geschrieben::
Nachbarin A [...] per Anwalt eine Mietminderung gegen Krachmieter B geltend gemacht.

haben soll, denn eine Mietminderung macht man üblicherweise gegenüber dem VM "geltend", nicht aber gegen einen Krachmieter.

Warum
Taribo hat folgendes geschrieben::
Der Vermieter selbst [...] auch auf den Anwalt und Mietminderung.

wartet, versteh ich auch nicht. Einen nicht erwünschen Mieter kündige ich (im Zweifelsfall mit ordentlicher Frist) und warte nicht vorher auf Mietausfälle.

Taribo hat folgendes geschrieben::
Darüber hinaus müsste noch Nachbar A ein Nachspiel mit dem Krachmieter ausfechten. A erzählte überall die Anwalt/Mietminderung-Story.

Frage

Taribo hat folgendes geschrieben::
Die übrigen Nachbarn sind nun im Krieg die Verlierer. Dank A sind alle reingezogen worden und haben nun ein Problem mit dem Vermieter und dem Krachmieter.

So ist das immer im Krieg: Wenn ein Verbündeter abspringt, müssen die anderen entweder alleine weiterkämpfen oder aber kapitulieren Winken

Taribo hat folgendes geschrieben::
Jegliche Nachbarschaftshilfe gegen den Krachmieter stützte sich auf die angeblichen rechtlichen Schritte von Mieter A.

Wenn mir ein Umstand nicht passt, leite ich die erforderlichen Gegenmaßnahmen ein, dazu benötige ich keine Nachbarschaftshilfe

Schönen Abend noch
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Taribo
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Anmeldungsdatum: 10.01.2009
Beiträge: 42

BeitragVerfasst am: 18.03.09, 22:53    Titel: Antworten mit Zitat

Der Krachmieter wehrt sich gegen die Erzählungen von A. Die beliebte Anwaltsgeschichte. Smilie
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SLash
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Anmeldungsdatum: 06.09.2005
Beiträge: 427

BeitragVerfasst am: 19.03.09, 14:42    Titel: Wie fühlt sich C und weshalb ? Antworten mit Zitat

Fühlt sich Mieter C von Mieter B belästigt ?

Wenn ja, und sind die Voraussetzungen für eine Minderung gegeben wurde hier:

juggernaut hat folgendes geschrieben::
1. mangelanzeige an vermieter, 2. weniger bezahlen, 3. ende gelände, vermieterproblem.


alles erklärt.
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Eltern haften nicht für Ihre Kinder, sondern nur für ihr EIGENES Verhalten.
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ktown
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Anmeldungsdatum: 31.01.2005
Beiträge: 4210
Wohnort: Auf diesem Planeten

BeitragVerfasst am: 19.03.09, 15:43    Titel: Antworten mit Zitat

Es scheint so, dass alle Mieter keinen Arsch in der Hose haben und durch die fehlende Unterstützung von A nun klein beigeben.
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Taribo
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Anmeldungsdatum: 10.01.2009
Beiträge: 42

BeitragVerfasst am: 20.03.09, 03:09    Titel: Antworten mit Zitat

ktown hat folgendes geschrieben::
Es scheint so, dass alle Mieter keinen Arsch in der Hose haben und durch die fehlende Unterstützung von A nun klein beigeben.


Das ist genau der springende Punkt!

Der Krachmieter kam am Donnerstag sogar mit einer erlogenen Version beim Vermieter durch.
Nun sind die Protokolle von Mieter C nichts mehr wert. Der Vermieter hat C ins Büro kommen lassen. Dort hat man C mitgeteilt , dass die Protokolle keine wahren Daten enthielten würden.
C bekommt eine Abmahnung und soll sich eine neue Wohnung suchen.

Nur noch ein Nachbar hält zu C. Alle anderen Mieter stehen jetzt hinter dem Krachmieter.

Dabei ist der Krachmieter in der Stadt sehr bekannt. Er musste schon 15 mal die Wohnung wechseln wegen Ruhestörung in den letzten 7 Jahren.
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