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Neuer Vermieter

 
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mimiundsusiT
Interessierter


Anmeldungsdatum: 31.10.2005
Beitrge: 17

BeitragVerfasst am: 24.03.09, 20:04    Titel: Neuer Vermieter Antworten mit Zitat

Hallo,

Mieter A unterzeichnet einen Mietsvertrag fr eine Doppelhaushlfte. 3 jahre Spter stirbt der Vermieter. Bis zum Verkauf des Grundstcks lief alles ber eine Erbengemeinschaft. Als dann ein neuer Vermieter kam stellte er sich kurz bei Mieter A vor bergab ihm seine Bankdaten zwecks Miete und ging. Jetzt die Frage.

Kann der neue Vermieter Stillschweigend den alten Mietvertrag, also ohne Kenntnis des Mieters bernehmen?

Oder mu er ein Schriftstck machen wo drin steht das er den bestehenden Mietvertrag bernimmt?

Oder mu er sogar einen neuen Mietvertrag aufsetzen?

Danke im Voraus an alle.
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Ulrich
FDR-Mitglied
FDR-Mitglied


Anmeldungsdatum: 11.01.2005
Beitrge: 1038
Wohnort: Niedersachsen

BeitragVerfasst am: 24.03.09, 21:46    Titel: Antworten mit Zitat

Der bestehende Mietvertrag geht kraft Gesetzes ( 566 BGB) mit allen Rechten und Pflichten auf den neuen Vermieter ber. Weitere Zustze sind also nicht erforderlich.
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jelly
FDR-Mitglied
FDR-Mitglied


Anmeldungsdatum: 30.05.2006
Beitrge: 937

BeitragVerfasst am: 25.03.09, 07:42    Titel: Antworten mit Zitat

Ganz vorsichtige Mieter lassen sich allerdings eine Besttigung des alten Vermieters oder einen Kaufvertrag oder einen Grundbuchauszug zeigen. Kann ja jeder kommen ...
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