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ordentliches kndigungsrecht nach mietbindung

 
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schefflera
Interessierter


Anmeldungsdatum: 10.06.2008
Beitrge: 11
Wohnort: 15749

BeitragVerfasst am: 25.03.09, 20:01    Titel: ordentliches kndigungsrecht nach mietbindung Antworten mit Zitat

hallo,
ich hab wie alle eine frage.
in meinem mietvertrag steht eine klausel das ich auf das ordentliche kndigungsrecht bis zum 31.08.2009 verzichte.so jetzt die frage:
beginnt die kndigungsfrist erst danach oder kann ich schon vorher kndigen zum 31.08.09????
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Strider
FDR-Mitglied
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Anmeldungsdatum: 13.09.2004
Beitrge: 11040

BeitragVerfasst am: 25.03.09, 20:04    Titel: Antworten mit Zitat

Das kme auf den genauen Wortlaut an, es gibt jedenfalls beide Mglichkeiten.
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schefflera
Interessierter


Anmeldungsdatum: 10.06.2008
Beitrge: 11
Wohnort: 15749

BeitragVerfasst am: 25.03.09, 20:08    Titel: Antworten mit Zitat

"beide o.g. Vertragsparteien vereinbaren zustzlich zum Mietvertrag vom 26.05.2007 einen befristeten Verzicht auf das ordentliche Kndigungsrecht bis zum 31.08.2009"
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Strider
FDR-Mitglied
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Anmeldungsdatum: 13.09.2004
Beitrge: 11040

BeitragVerfasst am: 25.03.09, 22:33    Titel: Antworten mit Zitat

Hm, ich wrde das so interpretieren das erst nach dem 31.08.09 gekndigt werden kann. Sprich das ab dann die Frist laufen wird.
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Frank Oseloff
FDR-Mitglied
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Anmeldungsdatum: 15.01.2006
Beitrge: 5347
Wohnort: 58332 Schwelm

BeitragVerfasst am: 26.03.09, 05:22    Titel: Antworten mit Zitat

Zitat:
Nach Ablauf der im Vertrag bestimmten Zeit kann das Mietverhltnis gekndigt werden.

Blank/Brstinghaus, Miete 3. Auflage, 575 BGB Rdn. 84
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Shit happens
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maconaut
FDR-Mitglied
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Anmeldungsdatum: 13.11.2006
Beitrge: 3479

BeitragVerfasst am: 26.03.09, 09:17    Titel: Antworten mit Zitat

Frank Oseloff hat folgendes geschrieben::
Zitat:
Nach Ablauf der im Vertrag bestimmten Zeit kann das Mietverhltnis gekndigt werden.

Blank/Brstinghaus, Miete 3. Auflage, 575 BGB Rdn. 84


So ganz richtig ist das aber auch wieder nicht. Kndigen kann man z.B. schon heute - die Frage ist nur, zu welchem Termin? 31.08.09? 30.09.09? 30.11.09?
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Werner
FDR-Mitglied
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Anmeldungsdatum: 14.09.2004
Beitrge: 7530
Wohnort: Koblenz

BeitragVerfasst am: 26.03.09, 09:41    Titel: Antworten mit Zitat

Das Recht auf eine ordentliche Kndigung ist bis zu einem bestimmten Termin ausgeschlossen. Nach meiner Meinung drfte die K-frist erst mit Ende des Kndigungsverzichtes beginnen?
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Frank Oseloff
FDR-Mitglied
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Anmeldungsdatum: 15.01.2006
Beitrge: 5347
Wohnort: 58332 Schwelm

BeitragVerfasst am: 26.03.09, 11:48    Titel: Antworten mit Zitat

maconaut hat folgendes geschrieben::
Frank Oseloff hat folgendes geschrieben::
Zitat:
Nach Ablauf der im Vertrag bestimmten Zeit kann das Mietverhltnis gekndigt werden.

Blank/Brstinghaus, Miete 3. Auflage, 575 BGB Rdn. 84


So ganz richtig ist das aber auch wieder nicht. Kndigen kann man z.B. schon heute - die Frage ist nur, zu welchem Termin? 31.08.09? 30.09.09? 30.11.09?

Stimmt, das htte er etwas deutlicher schreiben knnen. Natrlich kann man auch schon jetzt zum 30.11.09 kndigen.

Die Kernaussage ist jedenfalls, dass, wie hier, nicht zum 31.08.09 gekndigt werden kann sondern zu einem Zeitpunkt, der nach dem 31.08.09 liegt und bei der ordentlichen Kndigung mit gesetzlicher Frist frhestens der 30.11.09 wre.


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schefflera
Interessierter


Anmeldungsdatum: 10.06.2008
Beitrge: 11
Wohnort: 15749

BeitragVerfasst am: 26.03.09, 17:20    Titel: Antworten mit Zitat

ich danke euch.
aber anscheinend scheint mein vermieter das nicht zu wissen,er hat die kndigung zum 31.08.09 angenommen
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Frank Oseloff
FDR-Mitglied
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Anmeldungsdatum: 15.01.2006
Beitrge: 5347
Wohnort: 58332 Schwelm

BeitragVerfasst am: 26.03.09, 18:20    Titel: Antworten mit Zitat

Was bedeutet "angenommen"?


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Karsten
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Anmeldungsdatum: 12.11.2004
Beitrge: 9688
Wohnort: Mnchen

BeitragVerfasst am: 26.03.09, 18:22    Titel: Antworten mit Zitat

Wie heit die arme Sau und wo wohnt sie. Wir bringen das in Ordnung. Cool
_________________
Es heit Frist, nicht Frits, auch nicht First, sondern Frist, Frist, Frist, Frist, Frsit... Ich lern's nicht mehr.
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Frank Oseloff
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Anmeldungsdatum: 15.01.2006
Beitrge: 5347
Wohnort: 58332 Schwelm

BeitragVerfasst am: 26.03.09, 18:26    Titel: Antworten mit Zitat

Karsten hat folgendes geschrieben::
Wie heit die arme Sau...

E. Schweins, aber wo sie wohnt weiss ich nicht. lautes Lachen


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