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Verfasst am: 26.03.09, 07:35 Titel: Wer ist für Probleme im Gemeinsamwaschraum zuständig
Hallo,
Wir haben seit längerem folgendes Problem. 2 Hauseingänge mit jeweils 4 Wohnungen teilen sich einen Waschraum, wo Trockner und Waschmaschinen aufgestellt sind. Jeder hat seinen eigene Wasser- und Stromanschluss. Bei unserer Waschmaschine wird durch eine oder mehrere unbekannte Personen das Waschprogramm im Betrieb abgeschalten oder die Täre der Waschmaschine geöffnet. Dadurch wird meistens das Programm unterbrochen und wir müssen vom neuen Starten. Zum einen haben wir dadurch wesentlich mehr Stromkosten und zum anderen schaffen wir die Wäsche (4 köpfige Familie) nicht, da wir erst am Abend waschen können. Wir versuchen uns an die Hausordnung zu halten und waschen nur bis 22:00 Uhr.
Leider haben wir bis jetzt keinen dabei erwischt wie er das Programm oder ähnliches gestoppt hat. Wie kann man da denn vorgehen ?
ist dafür nicht der Vermieter zuständig ? Wir haben ja sonst keine möglichkeit die Waschmaschine woanders anzuschließen.
Die Frage ist: Was kann der VM tun? Sich neben die WM des M setzen während sie läuft? Er kann natürlich ein Schreiben an alle Mieter aufsetzen und darum bitte, dass in seinem Haus solche Kindereien unterbleiben, weil er ansonsten den Waschraumzugang so gestalten muss, dass nur ein Mieter zur Zeit waschen kann (Abschließen, Schlüssel bei der Hausverwaltung). Aber sonst bleiben auch ihm nicht viele Möglichkeiten.
Gehört zum Haus eine Waschküche, darf der Mieter sie auch dann benutzen, wenn im Mietvertrag keine ausdrückliche Vereinbarung hierüber enthalten ist. Um Überschneidungen zu vermeiden, sollte man in der Hausordnung die einzelnen Benutzungszeiten regeln. An seinem Waschtag hat dann der Mieter das Recht auf alleinige Benutzung der Waschküche. Der Mieter darf diese dann sogar abschließen. Ist dies nicht möglich, darf die Miete um 10% gekürzt werden. (AG Kassel 451 C 3313/95 )
Dies klingt ja schon einmal viel versprechend. Ich habe gerade nach dieser Entscheidung gegoooooogelt aber nichts gefunden. Gibt es dafür eine Seite damit ich diesen AG ausdrucken kann ?
Danke für diese wichtige Information. Sehe auch gerade, dass es im September schon einmal dieses Problem gab. Habe ich unter der Suche leider nicht gefunden.
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