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4-Familienhaus ist als 2-Familienhaus ausgelegt

 
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Gast






BeitragVerfasst am: 03.10.04, 08:37    Titel: 4-Familienhaus ist als 2-Familienhaus ausgelegt Antworten mit Zitat

Das 4-Familienhaus in dem wir zur Miete wohnen ist als 2-Familienhaus ausgelegt und offenbar auch eingetragen, wodurch z.B. auch die Heizung nicht fr 4 sondern nur fr 2 Parteien aufgebaut ist.

Ist das zulssig?

Unser Vermieter sprach neulich in einem Streitgesprch immer von einem 2-Familienhaus, obwohl hier 4 Familien wohnen.

Wir haben den Verdacht, da dieses Haus tatschlich nur als 2-Familienhaus eingetragen ist.

Kann man irgendwo nachschauen ob dem so ist?

Und was knnen wir tun, wenn dieses Haus wirklich nur als 2-Familienhaus eingetragen ist?
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Gast






BeitragVerfasst am: 03.10.04, 17:05    Titel: Re: 4-Familienhaus ist als 2-Familienhaus ausgelegt Antworten mit Zitat

Hallo,

was spielt es fr Sie eine Rolle, wie das Haus evtl. irgendwo eingetragen ist?

Als Mieter haben Sie Anspruch auf die Ihnen vom Vermieter zugesicherten Eigenschaften und nicht mehr. Dazu gehrt auch eine beheizte Wohnung und fr die Hhe der Mindesttemperatur gibt es gesetzliche Vorgaben (ungefhr 20 bis 22 Grad tagsber). Wenn der Vermieter dies nicht gewhrleisten kann, haben Sie Anspruch auf Mietminderung.

Gruss
Huslebauer
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Gast






BeitragVerfasst am: 03.10.04, 23:07    Titel: Re: 4-Familienhaus ist als 2-Familienhaus ausgelegt Antworten mit Zitat

tja... die Miete ist schon gemindert. Daraufhin hat der Vermieter uns die Heizung ganz ausgeschaltet. Warmwasser gibts hier auch nur selten.
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Ulli
Gast





BeitragVerfasst am: 05.10.04, 13:45    Titel: Re: 4-Familienhaus ist als 2-Familienhaus ausgelegt Antworten mit Zitat

Auskunft erhlt man beim zustdnigen Bauordnungsamt. Hier sind die bauantragsunterlagen einzusehen. Massgeblich ist es brigens schion ob es sich um ein 4-familien oder ein 2-Familienwohnhaus handelt. So sind die Auflagen an Wohnhuser mit mehr als 2 Wohneinheiten viel grer als die an 2 Wohneinheiten umfassende Gebude.

Gru Ulli
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Gast






BeitragVerfasst am: 06.10.04, 19:28    Titel: Re: 4-Familienhaus ist als 2-Familienhaus ausgelegt Antworten mit Zitat

Danke Ulli.

Wenn das 4-Familienhaus wirklich als 2 Familienhaus eingetragen ist - an wen wendet man sich denn da, wenn wir die Einsicht erhalten haben?

Bekommen wir als Mieterbeim Bauordnungsamt berhaupt einsicht?
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Ulli
Gast





BeitragVerfasst am: 14.10.04, 07:47    Titel: Re: 4-Familienhaus ist als 2-Familienhaus ausgelegt Antworten mit Zitat

1. Als Mieter habt ihr ein berechtigtes Interesse auf Akteneinsicht. Dieses wird Euch sicherlich nicht verwhrt werden.

2.) Teilt dem Bauordnungsamt die vernderte Nutzung mit. Dieses wird dann ttig werden mssen.

Doch vorsicht: Sollten sich bauordnungswidrige Zustnde herausstellen, ist die bauordnungsbehrde berechtigt die Nutzung zu untersagen. Hier seit ihr dann als direkte Nutzer als erstes Betroffen.
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