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Verlngerung der baugenehmigung nach erfolgtem Baubeginn?

 
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Ulli
Gast





BeitragVerfasst am: 05.10.04, 13:27    Titel: Verlngerung der baugenehmigung nach erfolgtem Baubeginn? Antworten mit Zitat

Dieser Fall spielt in NRW:

Im Jahre 2000 wurde eine Baugenehmigung erteilt. Im Jahr 2001 wurde mit dem Bau begonnen. Der baubeginn wurde ordnungsgem angezeigt. Im Jahre 2002 wurde leichte Arbeiten ausgefhrt, Im Jahr 2003 ebenfalls. Seit Mitte 2003 ruht der Bau. Nun schreibt das Bauordnungsamt, dass ich ein Jahr den Bau unterbrochen habe und die Baugenehmigung erloschen wre.

Kann ich zum jetzigen zeitpunkt gem 77 bauO NRW noch eine Verlngerung der Baugenehmigung beantragen und bekomme ich sie wohl genehmigt? Die eninschlgigen Kommentierungen sagen hierzu leider gar nichts.

Danke fr Eure Hilfe

Ulli
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Gast






BeitragVerfasst am: 05.10.04, 16:51    Titel: Re: Verlngerung der baugenehmigung nach erfolgtem Baubeginn Antworten mit Zitat

Nach dem Wortlaut des 77 LBO NRW drfte eine Verlngerung nicht mehr mglich sein. Ein rckwirkende Verlngerung geht nur in den Fllen, in denen der Verlngerungs-
antrag noch vor Erlschen der Baugenehmigung gestellt worden ist.
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Ulli
Gast





BeitragVerfasst am: 06.10.04, 13:41    Titel: Re: Verlngerung der baugenehmigung nach erfolgtem Baubeginn Antworten mit Zitat

Da hast Du Recht. Allerdings verlngert sich die Gltigkeit durch die stetige Bauttigkeit auch ber die 3-Jahresfrist hinaus und zwar so lange, bis das Bauvorhaben fertiggestellt wurde. Fraglich ist, ob ich nach 5 Jahren nach Datum der Baugenehmigung in denen ich immer etwas gebaut habe, nur die Baugenehmigung verlngern lassen kann und damit dann ein Jahr Pause mit dem Bauen machen kann ohne dass die Baugenehmigung dann aufgrund der Bauunterbrechung (Jahresfrist) ungltig wird.

Ulli
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Ulli
Gast





BeitragVerfasst am: 14.10.04, 08:02    Titel: Re: Verlngerung der baugenehmigung nach erfolgtem Baubeginn Antworten mit Zitat

Hat denn keiner von Euch hierzu eine Idee?
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