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Ehehnliche Gemeinschaft_Darlehen_Haus

 
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Elfenkind
noch neu hier


Anmeldungsdatum: 19.04.2005
Beitrge: 1

BeitragVerfasst am: 19.04.05, 14:42    Titel: Ehehnliche Gemeinschaft_Darlehen_Haus Antworten mit Zitat

Hallo!

Wer kennt sich mit folgendem bzw. hnlichem Fall aus bzw. hatte so einen Fall schon mal selbst:

Lebengefhrte G lebt seit 3, 5 Jahren mit Lebensgefhrtin T zusammen in dem Haus, das G mit seiner Ex-Frau (also geschieden) gebaut hatte. Diese ist ausbezahlt und mchte nun auch aus dem Darlehensvertrag raus. Statt dessen soll T als Mit-Darlehensnehmer rein. Auf was htte T dabei zu achten, insbesondere im Hinblick auf Absicherung/ Eintrag ins Grundbuchamt etc.. Vielen Dank vorab fr die Untersttzung.

Elfenkind
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koppi
FDR-Mitglied


Anmeldungsdatum: 18.03.2005
Beitrge: 92

BeitragVerfasst am: 25.05.05, 09:33    Titel: Antworten mit Zitat

Hallo,

es handelt sich hier m.E. um zwei verschiedene Sachen, einmal die Bank, zum anderen die Eigentumsverhltnisse.
Will die Ex aus dem Vertrag, geht das nur, indem der Kreditvertrag gekndigt wird. Das Darlehen wird fllig gestellt. Es entstehen Vorflligkeitszinsen. Dann prft die Bank, ob G und T gemeinsam kreditwrdig sind und erstellt einen neuen KV. Eventuell gengt der Bank zur Absicherung des Kredites der Grundbucheintrag nur von G, wenn nicht mte T auch Eigentmerin werden, um eine Grundschuld eintragen zu lassen. Dies mte ber einen Kaufvertrag geschehen, der durch einen Notar zu beurkunden ist. Dieser regelt auch alles weitere. Aber einfach mal bei der Bank nachfragen, die werden schon sagen, was sie wollen.

Gru koppi
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