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[Nippi]

M hat einen Pachtvertrag zur Nutzung gewerbl. Räume unterzeichnet. M zahlt nicht und wird nach 2 aufeinanderfolgenden Monatsmieten, mit der M in Verzug ist fristlos von V (Vermieter) gekündigt. Bis heute keine Mietzahlung, nun soll Mahnbescheid beantragt werden.


Vielleicht kann mir jemand zum Ausfüllen eines Mahnbescheides folgende Frsgen beantworten:

1. M wohnt zur Untermiete bei Freund. Kann ich als Zusatz beim Familiennamen schreiben wohnhaft bei xyz in Klammern?

2. Was bedeutet es, ganz unten "Der Anspruch hängt von einer Gegenleistung ab, die erbracht wurde oder nicht erbracht. Was muss V bei Mietschulden ankreuzen?

3. Durch die fristlose Kündigung des Pachtvertrages musste V neue Zeitungsanzeigen schalten, um die Räumlichkeiten möglichst schnell neu zu vermieten. Kann V diese Kosten ebenfalls geltend machen und wenn ja, unter Katalognr. 1 (Anzeigen in Zeitungen) oder unter 28 (Schadensersatz). Wozu zählt dies in dem Fall?

4. Die Räume wurden derzeit von V sehr sauber an M übergeben. Nach Verlassen von M der Räume, waren siese mehr als dreckig. V musste daher erst einmal eine Grundreinigung vornehmen. Können diese Kosten (Putzarbeiten von V selbst verrichtet) angesetzt werden und wenn ja unter was? Welche Katalognr.?


Ich danke für jede Hilfe.