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Sachen im Treppenhaus deporniert since Ages!

 
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Signe
FDR-Mitglied


Anmeldungsdatum: 25.01.2005
Beiträge: 58

BeitragVerfasst am: 18.07.05, 18:06    Titel: Sachen im Treppenhaus deporniert since Ages! Antworten mit Zitat

Hallo Ihr Lieben,

Folgender Fall:

Frau Ratloswohnt in einem Mietshaus. Seit ca. 6 Jahren hat sie einen Spind, ein paar Wasserkästen, eine rote kleine Abfalltonne (in der sich Blumenerde befindet und leere Töpfe) im Treppenhaus abgestellt. Bisher hatte der Vermieter dies stets geduldet. Nun nachdem Frau Ratlos Mietminderung geltend gemacht hat, hat Frau Ratlos vom Anwalt der VM ein Schreiben erhalten, mit der Bitte sie möge diese Sachen bis Ende des Monat wegräumen ansonsten würde dies durch eine Entsorgungsfirma entfernt werden, natürlich auf Kosten von Frau Ratlos.

Frage:
Kann Frau Ratlos sich auf Gewohnheitsrecht berufen? Denn die Sachen stehen nun wirklich schon seit Jahren dort. Sie stören auch niemanden, denn die obere Etage steht seit Jahren leer. Es gibt quasi dort kein Publikumsverkehr!!
Kann der Vermieter das jetzt einfach verlangen?

Vielen Dank schon mal für anregende Beiträge
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questionable content
FDR-Mitglied
FDR-Mitglied


Anmeldungsdatum: 14.02.2005
Beiträge: 6312
Wohnort: Mein Körbchen.

BeitragVerfasst am: 18.07.05, 18:10    Titel: Re: Sachen im Treppenhaus deporniert since Ages! Antworten mit Zitat

Signe hat folgendes geschrieben::

Kann Frau Ratlos sich auf Gewohnheitsrecht berufen?


Wenn gegen öffentliches Sicherheitsrecht verstoßen wird, kommt Gewohnheitsrecht gar nicht erst in Frage. Ob das der Fall ist: kommt halt drauf an.

Falls nicht: Vielleicht.
_________________
Few people are capable of expressing with equanimity opinions which differ from the prejudices of their social environment. Most people are even incapable of forming such opinions.
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Susanne
FDR-Mitglied
FDR-Mitglied


Anmeldungsdatum: 18.10.2004
Beiträge: 2078
Wohnort: Köln

BeitragVerfasst am: 18.07.05, 18:10    Titel: Antworten mit Zitat

Ja, kann er: Frau Ratlos hat eine Wohnung gemietet, nicht das Treppenhaus.
Wenn der Vermieter das bisher geduldet hat, hat Frau Ratlos Glück gehabt oder einen netten Vermieter. Das Verhältnis zum Vermieter sollte man schon vor einer Mietminderung überdenken.

PS: heisst es nicht: for ages????
_________________
Grüße
Susanne


Das Gute gehört in die Mitte sprach der Teufel und setzte sich zwischen die Anwälte [Shakespeare (Heinrich IV, 6. Akt)]
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Signe
FDR-Mitglied


Anmeldungsdatum: 25.01.2005
Beiträge: 58

BeitragVerfasst am: 18.07.05, 18:40    Titel: Treppenhaus räumen Antworten mit Zitat

Hallo questionable content
hallo susanne,

vielen Dank für die Anregungen und das auch noch so schnell Winken

@susanne: ja es heißt since ages Winken

Die Sachen stören wirklich niemanden!!!! Frau Ratlos hat gehört, dass man bei so einem Fall sich auf Gewohnheitsrecht berufen kann. Zumal der VM , schon mal sagte als das Verhältnis noch nicht so angespannt war, ob Frau Ratlos etwas die Sachen zusammenräumen könnte, da in den nächsten Tagen eine Verwandte erscheinen wolle, um sich die hängende Decke im Obergeschoss anzuschauen. Frau Ratlos tat dies ohne wenn und aber!

Die mietminderungen wurde verhältnismäßig gemindert!
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Yvonne
FDR-Mitglied
FDR-Mitglied


Anmeldungsdatum: 30.09.2004
Beiträge: 2522
Wohnort: Köln

BeitragVerfasst am: 18.07.05, 19:46    Titel: Re: Treppenhaus räumen Antworten mit Zitat

Signe hat folgendes geschrieben::

Die Sachen stören wirklich niemanden!!!!


Offensichtlich stören sie nicht niemanden sondern den Vermieter, sonst hätte er Frau Ratlos ja nicht aufgefordert, das Treppenhaus zu räumen Mit den Augen rollen

Brandschutzbestimmungen sind im übrigen einzuhalten, egal ob es jemanden nicht nstört, wenn sie nicht eingehalten werden Winken
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thdoerfler
FDR-Mitglied
FDR-Mitglied


Anmeldungsdatum: 29.09.2004
Beiträge: 2042

BeitragVerfasst am: 19.07.05, 12:09    Titel: Antworten mit Zitat

Gewohnheitsrecht kann nur greifen, wenn man der Duldung des VM unterstellt, dass er damit ein RECHT vom M schaffen will, künftig auch das Treppenhaus nutzen zu dürfen.

Dies ist sicherlich nicht der Fall. Der VM kann daher auch noch nach Jahren die Räumung des Treppenhauses fordern...
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moro
FDR-Mitglied
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Anmeldungsdatum: 19.06.2005
Beiträge: 1438

BeitragVerfasst am: 19.07.05, 20:24    Titel: Re: Treppenhaus räumen Antworten mit Zitat

Signe hat folgendes geschrieben::
ja es heißt since ages !


Nein:

http://www.usingenglish.com/poll/23.html

Außerdem heißt es "deponiert".

Gruß,
moro
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nebelhoernchen
FDR-Mitglied
FDR-Mitglied


Anmeldungsdatum: 02.01.2005
Beiträge: 6900

BeitragVerfasst am: 19.07.05, 20:29    Titel: Re: Sachen im Treppenhaus deporniert since Ages! Antworten mit Zitat

Signe hat folgendes geschrieben::
Kann der Vermieter das jetzt einfach verlangen?

Ja, sofern Frau Ratlos das Treppenhaus nicht mitgemietet hat.
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Ivanka
FDR-Mitglied


Anmeldungsdatum: 07.07.2005
Beiträge: 57

BeitragVerfasst am: 19.07.05, 20:42    Titel: Antworten mit Zitat

Moin,

ich möchte Frau Ratlos empfehlen, den Mietvertrag und die Hausordnung gründlich durchzulesen.

In den meisten Verträgen bzw. Hausordnungen gibt es Anmerkungen zum Abstellen von Gegenständen im Treppenhaus, auch unter dem Aspekt der Sicherheit (Brandschutz, Fluchtwege etc.)

Bei einem Bekannen auf der Etage (Dachgeschoss) musste ein Schuhschrank des Nachbarn verschwinden, weil das Dingen genau den Aufstieg zur Notluke blockierte.

Lieben Gruß
Ivanka
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Karsten
FDR-Mitglied
FDR-Mitglied


Anmeldungsdatum: 12.11.2004
Beiträge: 9688
Wohnort: München

BeitragVerfasst am: 20.07.05, 08:04    Titel: Re: Treppenhaus räumen Antworten mit Zitat

moro hat folgendes geschrieben::
Signe hat folgendes geschrieben::
ja es heißt since ages !


Nein:

http://www.usingenglish.com/poll/23.html

Außerdem heißt es "deponiert".

Gruß,
moro



Ich kenne auch "since ages"
Das eine heißt: "für lange Zeit"
Das andere: "seit langer Zeit"
-------------------
Ich bin aber zwischenzeitlich dahingehend belehrt worden, dass es einfach falsch sein MUSS. Winken
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Signe
FDR-Mitglied


Anmeldungsdatum: 25.01.2005
Beiträge: 58

BeitragVerfasst am: 21.07.05, 15:50    Titel: Sachen im Treppenhaus deponiert since ages Antworten mit Zitat

[quote]Moin,

ich möchte Frau Ratlos empfehlen, den Mietvertrag und die Hausordnung gründlich durchzulesen.
Zitat:


es existiert kein schriftlicher MV und auch keine Hausordnung.

Kann der VM wirklich nach Jahren nach Gutdünken einfach sagen bitte räumen Sie das Treppenhaus leer?? Die Sachen stören wirklich nmd. und Frau Ratlos hat den Eindruck, dies ist jetzt reine Schikane!!!
[/list]
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