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[Vitus]

Folgender Fall:
Vier Altbauhäuser mit je sechs Parteien, alles Sozialwohnungen,
Sozialbindung bis 2011,werden Verkauft.
Die beiden Besitzer haben extra für dieses Vorhaben eine GmbH gegründet.
Erst wird Vollmundig eine Kernsanierung versprochen, dann nur eine
Gasheitzung für jedes Haus. Geplanter Einbau mitten im Winter.
Wirkliches Interesse scheint geheuchelt...
Die Häuser sind 50 Jahre alt und in einem schlimmen Zustand.
Strom- und Wasserleitungen sind veraltet, die Wände ,auf Grund fehlender Isolierung
im Winter schimmelig und feucht.
Der Vorbesitzer hat JAHRZENTELANG nichts zur Pflege der Häuser getan....
Eine Wohneinheit hat ca 60quadratmeter.
Inzwischen sind die Wohnungen an Einzelpersonen verkauft ;zum stattlichen Preis
von 84.000Euro pro Wohnung.(504.000 pro Haus)Die beiden GmbH Gründer bleiben als Hausverwalter
Niemals haben die alten Buden den Wert!!!
Keiner der neuen Besitzer, hat die Wohnungen besichtigt,die Hütten wurden zum Teil blind nach Prospekt gekauft!!!
Die neuen "Hausverwalter",die sich Ihren Job bezahlen lassen, versuchen unterdessen
mit widersprüchlichen Angaben und Drohungen die Mieter einzuschüchtern.
Ich denke mal um Abzulenken.
Die Sache stinkt bis zum Himmel.
Im Moment rechne ich damit das die GmbH demnächt insolvent sein wird, was ins
Schema einer verscherbelten Schrottimmobilie passt.
Ach so. Die "Hausbank" der Hausverwalter ist schon mehrfach wegen Immobetrung aufgefallen. Mit Google findet man diverse Urteile.......
Was kann man als Mieter tun ? Die Polizei einschalten..oder was ??

[Meiner-einer]

So lange der Mieter keinen Schaden hat wird Polizei wohl nicht viel bringen.

Öffentlichkeit über Zeitungen usw. wäre wohl das Mittel der Wahl. Oder direkt die neuen Eigentümer informieren. Auch Mietervereinsbeitritt könnte nix schaden.

[RM]

[Vitus]

Man kann sich raushalten das stimmt schon....
Abgesehen davon das wir Mieter enormen verbalen Drohungen ausgesetzt sind und
jeden Tag neuen Ärger hinzukommt..
Ausserdem:
Wenn man sieht das Jemand um viel Geld betrogen wird ,für das er vieleicht hart gearbeitet hat....einfach wegsehen...
Wegseher gibts schon genug

[wherrmann]

Bei uns bildet sich der Preis am Markt.
Und wenn die Wohnungen für diesen Preis verkauft wurden, sind sie das wohl wert.
Wohl sauer das sie die ach so vergammelte Wohnung nicht selbst günstig erstehen konnten ?
Die Banken sind aufgrund der Erfahrungen der letzten Jahre sehr vorsichtig geworden.


>>auf Grund fehlender Isolierung im Winter schimmelig und feucht<<
Schon mal davon gehört das gerade nach einer Sanierung und Isolierung Schimmel auftritt ?

Wenn Ihre Wohnung nicht gerade im Paterre liegt oder der Außenputz des Hauses fehlt
würde ich vermuten das die Mängel nicht einmal auf Baumängeln beruhen, ansonsten müßte es schon 50 Jahre schimmeln oder was hat sich in den letzten Jahren geändert ?
Ansonsten können sie jederzeit die Miete mindern.

Nur Gasheizung ? Was ist daran zu bemängeln.

Mal sehen ob sie immer noch nach einer Sanierung schreien wenn die Modernisierungsankündigung mit Mieterhöhung ins Haus flattert.

[Vitus]

Immer schön locker bleiben
Die Wohnung wurde uns 20.000 Euro billiger Angeboten
Wir haben dankend abgelehnt.
Keíne Spur von Frust deswegen. Nur Mitleid mit dem der sie gekauft hatt
Die neuen Verwalter wollen die Kaltmiete um 80% erhöhen OHNE das auch nur
ein Handwerker was getan hat.
Nach einer Renovierung wird erhöht. Klar. Aber auf Grund eines Wirtschaftlichkeitsnachweises , sonst wird nicht gezahlt !
An der Gasheizung ist nix zu bemängeln ,es sei den sie wird , wie hier, im Winter von Oktober bis Dezember eingebaut und man soll solange frieren.
Der Schimmel ist um genau zu sein Stockschimmel der durch Temperaturbrücken ensteht.
Letzten Winter gemessen in einm Nagelloch in der nicht isolierten Wand : 4,4 Grad C
in der Wohnung 18,9 Grad C, mit einem Ölofen und DREI E-Heizungen!!!
Noch Fragen