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[stpaul]

Hallo zusammen,

A und B mieten gemeinsam eine Wohnung. Beide stehen im Mietvertrag. B trennt sich von A und zieht aus. A schreibt in irgendeiner Mail mal das B keine weitere Miete zahlen muss. A kündigt die Wohnung und renoviert. Kaution wurde von beiden zur Hälfte, je 1000 Euro bezahlt. A bezahlt auch die Nachzahlung für Strom komplett. A wendet sich an B und hätte gerne eine Beteiligung an den ganzen Kosten. B sagt er bezahlt nur 7/20 der ganzen Kosten weil A ja 13 Monate in der Wohnung war und B nur 7 Monate. Ist das rechtlich so ok? A hatte gesagt das B keine Miete mehr zahlen muss aber das deshalb A auf allen Kosten fast komplett sitzen bleibt?

Danke und Grüße!

[clarissa1]

B steht die 1000€ Kaution zu, A könnte nachdem B renoviert hat, die Kaution minus der anteilig errechnten Nebenkosten zurückzahlen.
Das fände ich korrekt!
Gruß Clary

[Strider]

Korrekt wäre das, es kommt aber drauf an was A und B untereinander vereinbart haben und ob dies auch vor Gericht beweisbar ist. Dann muss das Gericht entscheiden welche Ansprüche wer gegen wen hat.

[clarissa1]

[quote="stpaul"]Hallo zusammen,

A schreibt in irgendeiner Mail mal das B keine weitere Miete zahlen muss.
Also A schreibt nichts per Mail, das sich B auch an der Nachzahlung für Strom beteiligen muß.

A kündigt die Wohnung und renoviert. Kaution wurde von beiden zur Hälfte, je 1000 Euro bezahlt.
B kann hoffen, nachdem A dort ausgezogen ist, seine 1000€ von A zu bekommen.

A bezahlt auch die Nachzahlung für Strom komplett. A wendet sich an B und hätte gerne eine Beteiligung an den ganzen Kosten. B sagt er bezahlt nur 7/20 der ganzen Kosten weil A ja 13 Monate in der Wohnung war und B nur 7 Monate.
Stimmt der Abrechnungszeitraum? Normal ist doch 1 Jahr.
Wie hoch ist der Betrag?
Wenn das trotzdem rechnerisch stimmt, warum nicht 7/20?

Nur einer meine Meinung.
Gruß Clary

[stpaul]

Hallo,

stimmt, A schrieb ausschließlich das B keine Miete mehr bezahlen muss. A hat auch mehrmals B darauf angesprochen zu helfen bei der Renovierung...Aussage von B "Ich bin handwerklich nicht so begabt"....

B rechnet mit 7/20 weil die Wohnung insgesamt 13 Monate von A bewohnt war und nur 7 Monate von B.

B möchte eigenständig seinen Teil der Kaution vom Vermieter verlangen. A bekommt also den Teil von A gar nicht in die Hände. Also kann auch nirgends was abgezogen werden. Natürlich will A das B seinen Teil der Kaution bekommt. Es steht aber auch noch die Nebenkostenabrechnung vom Vermieter aus die dann wohl auch erst von A bezahlt werden müssen.....

Viele Grüsse