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[maeselchen]

Hallo,

wir haben unsere Wohnung zum 31.10.2005 gekündigt. Jetzt ziehen wir zum 08.10.2005(in eine andere Stadt) um. Muss dem Vermieter schon vorab ein Schlüssel gegeben werden damit er einen Nachmieter die Wohnung zeigen kann.

Er besteht sozusagen darauf.

Silke

PS Danke schon mal im vorraus für eure Antworten.

[Yvonne]

Sie müssen dem Vermieter keinen Schlüssel geben, Sie können auch zum jeweiligen Termin kommen und aufschließen.

[maeselchen]

Was mach ich denn wenn er darauf besteht denn er weiß nicht wann die Leute z.B am Sonntag kommen. Sie wollten im laufe des Tages kommen. Der Vermieter hat sich auch keine Telefonnr. geben lassen.

Silke

[Yvonne]

Er kann nicht von Ihnen verlangen, daß Sie den kompletten Sonntag in der Wohnung sitzen.
Sagen Sie ihm, daß Sie z.B. von 15 - 17 Uhr in der Wohnung sind zwecks Besichtigungen.

[Meiner-einer]

Welches Problem haben Sie damit dem Vermieter einen Schlüssel zu geben?

[maeselchen]

Er meint zur Zeit immer im Recht zu sein.

Besichtungstermine wurden z.B. nicht eingehalten und uns wurde 5 Min. vorher Bescheid gesagt obwohl der Vermieter das schon länger wußte, er hatte eine Handy Nr. wo er uns erreichen hätte können. Wir sind nämlich zur Besichtigung der Wohnung extra von der neuen Wohnung die 45 km entfernt ist extra früher zurückgekommen.

Silke

[Christoph]

Wenn der VM Besichtigungstermine wahrnehmen will, geht das nicht von sofort auf jetzt. Er muß diese Termine mehrere Tage vorher ankündigen.

Alternativ bieten Sie ihm 2 Ersatztermine pro Woche an, in der Sie sich in der Wohnung zwecks Besichtigung aufhalten, wobei sie dann aber extra anreisen müssen. Jenachdem wie weit es dann für sie ist.

Oder Sie übergeben ihm schon jetzt die Wohnung, aber mit Übergabeprotokoll. Ob ihnen dann allerdings einen Teil der Miete erläßt, sei dahingestellt.
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Dieser Beitrag ist meine persönliche Meinung und stellt keine Rechtsberatung im eigentlichen Sinne dar.

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[Ralf Herren]

Wie mein Vorredner es bereits dargestellt hat, würde ich mit dem Vermieter in Verhandlung treten. Dabei würde ich ihm anbieten die sofortige Rückgabe der Wohnung (inkl. Übergabeprotokoll) und dafür Erlass eines bestimmten Betrages der letzten Miete.

Wenn er darauf nicht eingeht, Termine entsprechen frühzeitig ankündigen lassen.

[RM]

[Christoph]

Der einzige Vorteil für den VM wäre nur, daß er für Besichtigungen sofort in die Wohnung kann. Ansonsten müßte er sie mehrere Tage vorher dem jetzigen Mieter schriftlich ankündigen. Und das auch nur zu verkehrsüblichen Zeiten und nicht jeden Tag. Es gab schon genügend Urteile, die sagen, daß der Mieter ca. maximal 2 Termine die Woche akzeptieren muß. Und auch nicht am Sonntag.

Ob dem VM der Verzicht auf eine halbe Monatsmiete das wert ist, sei dahingestellt.
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[Ford Prefect]

[Otto Normalverbraucher]

[Ralf Herren]

[det11]

--- Es sind potentielle Interessenten für so einen kurzfristigen Termin aufgrund eigener Kündigungsfristen doch eher rar gesägt. Und wenn da mal einer anruft, der so schnell einziehen will, könnte ich mir vorstellen, dass der dann auch einziehen MUSS, um nicht selber auf der Straße zu stehen. ---

Und genau die will z.B. ich nicht mehr.

Gruss det11
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Alles meine Meinung und rein fiktiv
Frankenmacht grüsst den Rest der Welt

[Ralf Herren]