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Fraglicher Gewerbebetrieb / Lärmbelästigung

Hallo Experten,

seit Anfang des Jahres bewohne ich ein im letzten Jahr erworbenes Eigenheim.
Unmittelbar angrenzend befindet sich ein Fotolabor, von dessen Existenz ich auch zum Kaufzeitpunk wusste.
Leider hat der Grundstücksbesitzer nun einen Teil des Grundstückes an eine Tiefbaufirma vermietet, die täglich dort ihre LKW belädt.
Der Lärm beginnt morgens um 7 Uhr und endet am Nachmittag. Auch Samstags werden dort LKW beladen.
Durch den Lärm wird sogar bei geschlossenen Fenstern mein einjähriger Sohn aus dem Mittagsschlaf gerissen.
Mein Grundstück gehört zu einem Wohngebiet.
Das Nachbargrundstück ist einem Gewerbegebiet zuzuordnen.

Meine Frage:
Welche Rechtvorschriften regeln die Zulässigkeit einer gewerblichen Grundstücksnutzung.
Ist die Verpachtung eines Grundstückes in dieser Form zulässig ?
Ich bin von einer Nutzung durch das Fotolabor ausgegangen, nicht aber von einer Baufirma !!
An welcher städtische Stelle muss ich mich diesbezüglich wenden ?

[Werner]

Relevante Auskünfte für die Flächennutzung in Ihrem Gebiet gibt Ihnen das Gewerbeaufsichtsamt.