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A, B, und C haben eine Immobilien GbR. Sie haben gemeinsam ein Bürogebäude errichtet und vermieten dieses. Eingetragene Grundschuld der Bank ca. 750.000 EUR. Resthypothek z.Zt. noch 650.000 EUR. A, B, und C haben zusätzlich noch eine selbstschuldnerische Bürgschaft gegenüber der Bank zur Sicherung des Kredites abgegeben.
C scheidet aus der GbR aus. Er ist mit 25% beteiligt. Wie wird sich aller Wahrscheinlichkeit nach die Bank verhalten. Wird es Problem bei der Rückgabe der selbstschuldnerischen Bürgschaft von C geben?
Wie wird sich aller Wahrscheinlichkeit nach die Bank verhalten. Wird es Problem bei der Rückgabe der selbstschuldnerischen Bürgschaft von C geben?
Kommt drauf an: Keine Bank gibt ohne Gegenleistung eine Sicherheit bzw. einen Teil einer Sicherheit auf. Das Verhandlungsziel müsste also sein, die Bank dahingehend zu überzeugen, daß die Rückführung des Darlehens auch ohne die selbst- und gesamtschuldnerische Bürgschaft des C sichergestellt ist.
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