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berbauungsrecht, was bedeutet das?

 
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Claus
Gast





BeitragVerfasst am: 18.09.04, 09:31    Titel: berbauungsrecht, was bedeutet das? Antworten mit Zitat

Hallo im Grundbuch unseres Nachbarn ist fr unsere Flurnummer ein "berbauungsrecht" eingetragen. Ursprnglich wohl deshalb, weil wir das Bungalowdach als Terrasse nutzten knnen.

Jetzt planen wir einen Dachausbau mit einer Auentreppe, diese wrde teilweise ber das Nachbargrundstck fhren, wre dies auch ohne Einwilligung der Nachbarn mglich, was bedeutet berbauungsrecht?

Vielen Dank

Claus
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Gast






BeitragVerfasst am: 21.09.04, 08:03    Titel: Re: berbauungsrecht, was bedeutet das? Antworten mit Zitat

Dabei handelt es sich (wahrscheinlich) um eine Grunddienstbarkeit in Nachbars Grundstck zu ihren Gunsten

Inhalt und umfang der Grunddienstbarkeit ergeben sich aus der Grundbucheintragung und der darin in Bezug genommenen Eintragungsbewilligung.

Ist daraus nicht klar erkennbar, was gemeint ist, kann das verschiedene Folgen haben.

Ist die Grunddienstbarkeit zu unklar abgesetzt, ist diese ungltig und wird gelscht. Ist diese gltig, bestehen jedoch zwischen ihnen unterschiedliche Auffassungengen ber deren auslegung , mssen sie sich einigen oder ein Gericht entscheiden lassen.
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Ismir Egal
Gast





BeitragVerfasst am: 21.09.04, 20:13    Titel: Re: berbauungsrecht, was bedeutet das? Antworten mit Zitat

Das berbaurecht wird sich auf die berbauung auf Ihrem Grundstck beziehen. Sie haben in der Abstandsflche gebaut und der Nachbar hat sich verpflichtet diese berbauung zu dulden. Er muss nun seine Abstandsflche vergrern um Ihre berbauung. Auf Nachbars Grundstck knnen Sie nicht bauen. Grundstcksgrenze ist Schluss
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Claus
Gast





BeitragVerfasst am: 01.10.04, 23:50    Titel: Re: berbauungsrecht, was bedeutet das? Antworten mit Zitat

erstmal schnen dank fr die antworten,

also wir nutzen das Dach des Nachbarn als unsere Terrasse, vielleicht hilft die info etwas weiter Frage Mit den Augen rollen
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