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[himbithebest]

hallo
folgende lage person a ist vor einem jahr in ein haus eingezogen zur miete alles bezahlt wie es sich gehöhrt, nun kommt der veremieter und teilt a mit er müsse4 das haus verkaufen weil sonst die zwangsvollstreckung drohe nud die fragen.
1) muß der neue käufer in den mietvertrag einsteigen oder kann er gleich die miete erhöhen.
2) wenn der neue käufer wegen eigenbedarf kündigt wie lange ist dann die kündigungsfrist.

[Strider]

1) Kauf bricht Miete nicht. So stehts im Gesetz und so muss es gemacht werden. Wenn eine Erhöhung der Miete möglich ist steht dem Käufer oder sogar noch den jetzigen Eigentümer frei dies zu tun.
2.) Hängt von der Dauer des Mietverhältnisses ab bzw. von den Vereinbarungen im Mietvertrag.