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recht.de :: Thema anzeigen - Mieteinknkte aus Kroatien _ DBA?! DRINGEND
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Mieteinknkte aus Kroatien _ DBA?! DRINGEND

 
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immo27
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Anmeldungsdatum: 28.05.2006
Beitrge: 2

BeitragVerfasst am: 28.05.06, 11:15    Titel: Mieteinknkte aus Kroatien _ DBA?! DRINGEND Antworten mit Zitat

Hallo
Folgender Sachverhalt:
Meine Mutter ist im Besitz einer Gewerbeimmobilie in Kroatien, die ich nun vermieten mchte. Sie hat die Kro. Staatsbrgerschaft arbeitt und lebt aber in Deutschland.
In Kroatien wurde mir beim Finanzamt gesagt, dass ich es in Kro versteuern mu und nicht in D. Mu ich es in D angeben? wie ist das mit dem DBA Abkommen?
Wer kann mir dazu helfen???

Bevor ich aber Probleme in Zukunft bekomm mchte ich mich vergevissern wie es tatschlich ist.
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Anmeldungsdatum: 20.03.2006
Beitrge: 3613

BeitragVerfasst am: 28.05.06, 12:23    Titel: Antworten mit Zitat

Hallo,

die Vermietungseinknfte sind nach Art 6 DBA Kroatien in Kroatien zu versteuern:
http://www.bundesfinanzministerium.de/lang_de/DE/Service/Downloads/Abt__IV/dba/158,templateId=raw,property=publicationFile.pdf

Sind sie postiv, unterliegen sie in Deutschland aber dem Progressionsvorbehalt, einzutragen auf der Anlage AUS Rckseite, in das Kstchen 810.
http://cdl.niedersachsen.de/blob/images/C14266844_L20.pdf

Sind sie negativ, werden sie mit knftigen positiven Einknften zunchst verrechnet.
2a Abs. 1 Nr. 6a EStG: http://bundesrecht.juris.de/estg/__2a.html

Bei Fragen fragen.

Gru

der Petz
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immo27
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Anmeldungsdatum: 28.05.2006
Beitrge: 2

BeitragVerfasst am: 28.05.06, 13:59    Titel: Antworten mit Zitat

Vielen Dank f die rasche Beantwortung.
Weiss bedeutet negativ und posiive ?
Kann ich in irgendeiner Form die Kosten wie Rechtsanwalt (nicht unerheblich), verschiedene Gebhren, Reperaturen an der Immobilie, Dacherneuerung etc. geltend machen???
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Anmeldungsdatum: 20.03.2006
Beitrge: 3613

BeitragVerfasst am: 28.05.06, 14:21    Titel: Antworten mit Zitat

Hallo,

das darf jetzt leider nicht mehr so beantwortet werden.

Es ist auerdem zu empfehlen, jetzt einen Steuerberater oder Lohnsteuerhilfeverein zu befragen, die knnen und drfen weiterhelfen.

Gru

der Petz
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