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[Chess45]

Habe gerade einen Miteigentümer unsere Wohnanlage getroffen. Hat mir sein Leid geklagt, seine Mieterin hat seit einem Jahr keine Miete mehr bezahlt und er durfte für sie auch noch die Umlage an der Gemeinschaft zahlen. Ein Tag bevor der Gerichtsvollziehen kam ist die Dame unbekannt verzogen.

Gibt es eigentlich eine Mietausfallversicherung?
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Mit freundlichen Grüßen
Hans-Jürgen

[Duisburger]

mir sind gewerbliche mietausfallversicherungen bekannt.
was hier aber gemeint ist wäre über zusatzvereinbarungen zur phv abdeckbar, sog. forderungsausfallversicherung
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MfG,
Duisburger

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[Opafranke]

Über eine Forderungsausfalldeckung, welche in manchen PHV-Verträgen eingeschlossen ist, ist soetwas meines Wissens nicht versichert, schließlich handelt es sich um Schulden, sprich Geld welches mit Absicht nicht gezahlt wurde, nicht um einen fahrlässig verursachten Schaden!

EIne Forderungsausfalldeckung der PHV ersetzt Schäden, die einem Selbst durch einen Anderen entstanden sind, die der Schädiger aber nicht bezahlen kann, weil er kein Geld hat und weil er selbst keine PHV besitzt. Dann wird der Schädiger so behandelt, wie wenn er eine PHV beii der Versicherung des Anspruchsteller hätte, sodass diese meist ab einer gewissen Schadenhöhe den Schaden ersetzt. Zum Nachweis, dass der Schädiger kein Geld hat, ist meist ein erfolgloser Vollstreckungsbescheid notwendig.

Wenn die Mieterin nicht ermittelt werden kann, muss dies wahrscheinlich leider in der Kategorie "Pech gehabt" abgelegt werden!