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Verfasst am: 11.08.06, 16:55 Titel: Wann wird der Kredit ausgezahlt?
Wenn man ein Haus kauft und dafür bei der Bank einen Kredit bewilligt bekommen hat und die Bank auch schon fleissig Raten abbucht, wann muß der Kredit ausgezahlt werden?
Der Kaufvertrag wurde eventuell auch schon beim Notar unterschrieben, es ist aber möglicherweise noch keine Grundschuld eingetragen worden. Könnte die Bank mit der Auszahlung warten, bis die Grundschuld eingetragen wurde?
normalerweise sind im Kreditvertrag die Auszahlungsvoraussetzungen angegeben.
Selbstverständlich sind aber folgende Voraussetzungen:
- Die Bedingungen des Kaufvertrags sind erfüllt, damit der Eigentumsübergang erfolgen kann.
- Die Sicherheiten (hier Grundschulden) sind gestellt
- Die Sicherheiten sind werthaltig (bei Bauvorhaben bedeutet das: Der Kredit wird erst Zug um Zug gemäß Baufortschritt ausgezahlt)
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