Foren-Archiv von www.recht.de

[KassandraCorey]

Hallo ihr Lieben!

Ich hätte da mal eine kurze Frage. Wenn ein Mieter Gas direkt an den Anbieter zahlt und dies nicht über den Vermieter läuft und im Mietvertrag vereinbart ist, dass die Heizungswartung zu Lasten des Mieters geht, was genau können das für Kosten sein?

[DMC]

das sind die Kosten für Reinigungs- und Erhaltungsarbeiten an der Anlage und für die Überprüfung von Meßwerten.

Durchführung dieser Wartungsarbeiten gehören zur Verkehrssicherungspflicht des Vermieters und sollten auch im Interesse des Mieters regelmäßig durchgeführt werden.

Es handelt sich jedoch um umlagefähige Betriebskosten i.S.d. BetrKV und sind, sofern nicht anders vereinbart, anteilig vom Mieter zu tragen.

Gruß
DMC

[KassandraCorey]

Okay...aber was da an Kosten auf einen zukommen würden, kannst du nicht zufällig abschätzen?

[DMC]

Nein, das muss der VM mit dem Fachbetrieb aushandeln den er letztendlich beauftragen will. Wesentlich ist natürlich Art und Umfang der Anlage. Bisher wissen wir nur, dass die offensichtlich mit Gas betrieben wird.

Gruß
DMC

[Motz]

Diese Frage kann hier sehr schlecht beantwortet werden. Denn niemand kennt den Umfang der angesprochenen Gasverbraucher/Anlagen.

Bei einer Etagenheizung in einer Mietwohnung können es z.B. ca. 40,-€/jährlich sein.
Diese Angabe ist aber mit Vorsicht zu genießen.

[Werner]

Als Beispiel bei einer Ölzentralheizung 3 Famhaus waren per Jahr Kosten in Höhe von 150,00 € entstanden. (Nur Wartung) Hinzukommt die SchornsteinReinigung und Messgebühr ( ca. 60,00 € ) Also zusammen per Jahr 200-250 € Bei Gasheizungsanlage dürfte die Rechnung etwas günstiger ausfallen?

[Frank Oseloff]

Ja, inkl. Schornsteinfeger muus man schon mit 130,00-150,00€ / p.a. rechnen

 
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Shit happens

[Lucky]

[KassandraCorey]

Vielen lieben Dank an alle!