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Vermieter unterzeichnet Mietvertrag nicht

 
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blacksun82
noch neu hier


Anmeldungsdatum: 24.03.2009
Beitrge: 2
Wohnort: Chemnitz

BeitragVerfasst am: 24.03.09, 13:45    Titel: Vermieter unterzeichnet Mietvertrag nicht Antworten mit Zitat

meine eltern haben zum 3.2. nen mietvertrag ber verwalter unterschrieben dieser wurde dem vermieter geschickt... mietvertrag bis heute nicht zurck gekommen, auf anfrage beim verwalter hies es mehrmals der kommt noch. heute ist der 24.3. meine eltern unterzeichnen am montag einen neuen mietvertrag mit nen anderen vermieter einer anderen wohnung. kann der mieter von wohnung 1 geld verlangen sollte der mietvertrag doch noch eintreffen???? meine eltern wollen am Dienstag dem Verwalter von wohnung 1 bekannt geben das sie eine neue wohnung [/size]haben Sehr bse Sehr bse
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Welche Rechte man hat, wei man erst, wenn man seinen Verpflichtungen nachkommt.....
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karli
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Anmeldungsdatum: 19.05.2006
Beitrge: 2440
Wohnort: Ronneburg

BeitragVerfasst am: 24.03.09, 13:53    Titel: Antworten mit Zitat

Was wollen deine Eltern eigentlich mit zwei Wohnungen?
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Tastenspitz
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Anmeldungsdatum: 05.07.2007
Beitrge: 4335
Wohnort: Memmingen

BeitragVerfasst am: 24.03.09, 13:57    Titel: Antworten mit Zitat

Wann sollte die Wohnung denn bernommen werden?
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blacksun82
noch neu hier


Anmeldungsdatum: 24.03.2009
Beitrge: 2
Wohnort: Chemnitz

BeitragVerfasst am: 24.03.09, 13:57    Titel: Antworten mit Zitat

wollen ja keine 2 wohnungen warten nur seit 7 wochen auf nen mietvertrag von wohnung 1 und haben sich jetzt entschlossen sich nach ner neuen wohnung umzusehen
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karli
FDR-Mitglied
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Anmeldungsdatum: 19.05.2006
Beitrge: 2440
Wohnort: Ronneburg

BeitragVerfasst am: 24.03.09, 14:18    Titel: Antworten mit Zitat

Das heisst also, die Eltern mchten vom ersten Mietvertrag zurcktreten weil der Vermieter den Mietvertrag nicht zurckschickt.
Daraus, da der VM den Mietvertrag nicht zurckschickt, kann man sicher nicht schliessen, da kein Mietvertrag zustande gekommen ist.
Zumindest der Vermieter drfte ja sicher Beweisen knnen, da ein Mietvertrag zustande gekommen ist.
Oder hat der Vermieter die Wohnung vielleicht nicht zum vereinbarten Zeitpunkt bergeben?
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Schmetterling89
FDR-Mitglied


Anmeldungsdatum: 23.03.2009
Beitrge: 29

BeitragVerfasst am: 24.03.09, 14:35    Titel: Antworten mit Zitat

Habt ihr ihn mal angerufen und gefragt, warum er nicht zurck kommt? In der Regel trifft man sich mit dem Vermieter und beide unterschreiben dann 2x. Einmal fr den Mieter und einmal fr den Vermieter.
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Werner
FDR-Mitglied
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Anmeldungsdatum: 14.09.2004
Beitrge: 7530
Wohnort: Koblenz

BeitragVerfasst am: 24.03.09, 15:21    Titel: Antworten mit Zitat

Ist doch ganz einfach. Es wird dann zwei Wohnungen geben die der Mieter an zwei unterschiedliche Vermieter Miete bezahlen darf. Oder warum schliet sonst wer zwei von einander unabhngige Vertrge ab? Ironie Smiley
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nordlicht02
FDR-Mitglied
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Anmeldungsdatum: 14.12.2006
Beitrge: 6040

BeitragVerfasst am: 24.03.09, 16:30    Titel: Antworten mit Zitat

Schmetterling89 hat folgendes geschrieben::
In der Regel trifft man sich mit dem Vermieter und beide unterschreiben dann..

Dann greift hier wohl die Ausnahme von der Regel. Der VM hat einen Verwalter - entweder weil er sich Arbeit und ggf. Stre ersparen will oder evtl. auch deshalb, weil der VM 673,5 Km entfernt wohnt.
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Auf die besten Motive trifft man, wenn man keine Kamera dabei hat. (Murphys Foto-Gesetz)
Ich habe meine feste Meinung - bitte verwirren Sie mich nicht durch Tatsachenfeststellungen.
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jelly
FDR-Mitglied
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Anmeldungsdatum: 30.05.2006
Beitrge: 937

BeitragVerfasst am: 25.03.09, 07:39    Titel: Antworten mit Zitat

In der Regel sollte man erst sicherstellen, dass man nicht anderweitig vertraglich gebunden ist, bevor man was Neues unterschreibt. Das heisst, wenn eine vereinbarte Leistung (Unterschrift unter den Vertrag) nicht kommt, schreibt man hin, setzt eine Frist und kndigt an, bei Nichteinhaltung der Frist vom Vertrag zurckzutreten. Bis dahin bleibt der Vertrag meines Wissens schwebend wirksam - und kann durch die Unterschrift des anderen Vertragspartners endgltig wirksam gemacht werden.

Dem verwalter jetzt mitzuteilen, man htte schon was anderes, wre nicht so optimal. Gibt es irgendeine Vereinbarung (auch mndlich), in der ein Termin gesetzt wurde, bis wann der unterschriebene Vertrag zurck sein soll? Wenn ja, wrde ich den Termin abwarten und - wenn nix kommt - zurcktreten. Wenn nicht, wrde ich einen Termin setzen und (kostenneutralen) Rcktritt ankndigen. Und wenn der unterschrieben Vertrag noch kommt, muss man den wohl kndigen und 3 Monate Miete zahlen - es sei denn, der vermieter stimmt einer anderen Regelung zu. brigens: kndigen sollte man bis zum 3. Werktag eines Monats, sonst verschiebt sich alles um 1 Monat und man zahlt entsprechend mehr.
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