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Renovierung - im Vertrag nicht geregelt

 
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pebbles25
Interessierter


Anmeldungsdatum: 17.03.2008
Beitrge: 11

BeitragVerfasst am: 30.03.09, 06:54    Titel: Renovierung - im Vertrag nicht geregelt Antworten mit Zitat

Die Mieterin hat ihre Wohnung gekndigt.
Im Standartmietvertrag existiert zwar die Rubrik "Schnheitsreparaturen", in der angekreuzt werden muss, ob Mieter oder Vermieter fr die Schnheitsreparaturen verantwortlich ist. Derjenige soll auch die Renovierung bei Auszug bernehmen.

Im konkreten Fall ist aber gar nichts angekreuzt, weder Mieter noch Vermieter. Der VM behauptet, die Wohnung sei renoviert bergeben worden und msse daher auch renoviert wieder bergeben werden. Wie sieht das rein rechtlich aus, da im Vertrag ja nichts angekreuzt wurde?
Mal abgesehen davon, dass die Mieterin die Wohnung bereits gestrichen hat, wre das ntig gewesen oder nicht?

Vielen Dank schon mal!
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Karsten
FDR-Mitglied
FDR-Mitglied


Anmeldungsdatum: 12.11.2004
Beitrge: 9688
Wohnort: Mnchen

BeitragVerfasst am: 30.03.09, 07:09    Titel: Antworten mit Zitat

Nein. Das wre nicht ntig gewesen. Dem Gesetz nach ist es die Aufgabe des Vermieters, die Wohnung ber die gesamte Dauer des Mietverhltnisses im 'vertragsgemssen' Zustand zu erhalten. Wenn dies - teilweise - durch den Mieter erledigt werden soll, dann bedarf es dafr einer ausdrcklichen vertraglichen Vereinbarung.
Es ist also genau umgekehrt: Der Mieter hat das Recht, den Vermieter immer dann zur Renovierung zu bestellen, wenn die Wohnung einen Neuanstrich erfordert.
_________________
Es heit Frist, nicht Frits, auch nicht First, sondern Frist, Frist, Frist, Frist, Frsit... Ich lern's nicht mehr.
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