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[Quasterich]

Ein Vermieter rechnete Okt. 2004 mit Mieter über Nebenkosten für 2003 (fristgerecht) ab. Der zahlte nicht --> Prozess --> Richter hält Abrechnung für undurchsichtig, keine Zahlungsfälligkeit. Kann jetzt noch eine neue u. übersichtl. gegliederte Nebenk.-Abr. für diesen Zeitraum aufgrund dessen erstellt werden oder ist es dafür zu spät? Meines Wissens sind nachträgl. Korrekturen in Nebenk.-Abr. auch noch später als 12 Monate nach Ende des Abrechng.-Zeitraumes (jedenfalls unter bestimmten Voraussetzungen) möglich. Welche kämen da in Betracht?
Besten Dank für eine erschöpfende Antwort, evtl. mit Quellenangaben.
*winkt* Gruß Quasti

[thdoerfler]

Es kommt auf die Art des Fehlers an.

Wenn die alte Abrechnung aufgrund der Fehler nicht nachvollziehbar und deshalb formell unwirksam war, dann kann nicht nachgebessert werden.

Wenn es sich lediglich um inhaltliche Fehler handelte, kann der VM nachbessern; jedoch nicht mehr verlangen, als in der "falschen" Abrechnung.

[flo2]

[pim]

Auch ein Richter kann eine Abrechnung m. E. nur subjektiv beurteilen. Was für den einen verständlich, ist für den anderen unverständlich. Vielleicht sollte der Vermieter einfach die Abrechnung korrigieren, sofern er nicht schon im Urteil dazu aufgefordert wurde. Könnte letzteres vielleicht der Fall sein?