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[horschd]

Kann mir jemand sagen, ob es eine Mindesthöhe für Räume gibt, die als Wohnraum vermietet werden dürfen?
Und was ist, wenn eine Wohnung niedriger ist? Darf sie dann überhaupt nicht als Wohnraum vermietet werden, oder eben nur für weniger Miete?

[FOC]

Ja, es gibt eine Mindesthöhe. Ich kenne diese aber adhoc nicht. Um welche Höhe geht es bei Ihnen?
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Herzliche Grüße
FOC

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr u.ä..
Ratschläge sind allgemeiner Art (auch wenn sie sich mal anders anhören sollten) und nicht als Rechtsberatung misszuverstehen.

[horschd]

Es geht um eine Höhe von 2,07m. Der Raum im UG eines 3-Familienhauses wird als vollwertiger Wohnraum vermietet.

[DMuck]

Ist in der Bauordnung des Bundeslandes geregelt.

z. B. Hessen: Lichte Raumhöhe mind. 2,40 m. In Keller- und Dachgeschosswohnungen mind. 2,20 m, wobei für diese Geschosse noch weitere Kriterien gelten.

2,07 m ist für Wohn-/Aufenthaltsräume auf jeden Fall zu knapp, bundesweit.

[horschd]

Danke! Habe in der LBO den Paragraphen gefunden.
Eine Frage noch: Was kann ich tun, wenn ich einen solchen Raum gemietet habe? Eine Minderung der Miete verlangen? Und wieviel? Ausziehen möchte ich eigentlich nicht....Die Wohnung hat etwa 32 m² und ca. 20 davon sind unter 2,20m.

[DMuck]

Da die Räume wahrscheinlich von Mietbeginn an die zu geringe Höhe aufweisen ist eine Mietminderung im Nachhinein nicht durchsetzbar - es sei denn, der Vermieter stimmt zu.

[Werner]

Rheinlandpfalz Landesbauordnung
Eine Wohnung muss mindestens 66% der Wohnfläche auf 2 m Höhe sein. Hier ging es allerdings um eine Dachgeschoßwohnung mit entsprechenden Schrägen.

[DMuck]

[Werner]