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Ich habe nochmal mit der VM gesprochen, die hatte auch nie einen Vertrag mit dem Makler .... ! geht soetwas überhaupt ?
Die Selbstauskunft ist auch kein Vertrag...
In dieser steht im Ãœbrigen, dass ich bei Vertragsabschluss die Provision zu zahlen habe, allerdings habe ich keinen richtigen Vertrag. In der WG ist ein anderer der Hauptmieter, dem ich meine Miete bezahle. Ist das dann ein richtiger Vertragsabschluss ?
Verträge können auch mündlich geschlossen werden oder durch konkludente Handlungen wie Lucky ausführte. Durch die Selbstauskunft und Besichtigungstermin mit dem Makler den er vereinbart hat haben Sie seine Dienste in Anspruch genommen das ist die konkludente Handlung die den Vertrag zwischen Ihnen und dem Makler geschlossen hat.
Keine Ahnung, wie es jetzt wirklich richtig ist, aber ich würde diesem Markler auch keinen Pfennig zahlen. Soll er doch vor Gericht ziehen, wenn er sich so sicher ist.
Er hatte wohl einen mündlichen Auftrag bekommen, in welchem Umfang ist hier unklar.
Der Mieter hat niemals sein Büro besucht, hat ihn nicht mit Wohnungssuche beauftragt, er wurde bei einem Termin mit dem Vermieter( zu dem ersten Termin hat der Markler überhaupt keinen Beitrag geleistet)vom Markler überrumpelt, und schliesslich war es der VM, der sich auf andere Konditionen mit dem Mieter geeinigt hat.
Und dann vermietet der VM an eine ganz andere Person, die nun den Markler mit Untermietersuche schon gar nicht beauftragt hat.
OK, ich sehe schon, es sieht schlecht aus für mein Konto aus. Obwohl ich das immernoch sehr seltsam finde... in der letzten Anzeige, auf die ich mich gemeldet habe, stand sogar ausdrücklich "o. prov.". Aber das hilft vermutlich auch nicht mehr.
Welche zwei monatsmieten muss ich jetzt dem Makler geben, die als er noch da war, oder die die ich jezt zahle? Die Wohnung ist nämlich ein paar euro günstiger geworden, als sie mit Makler noch kosten sollte.
Danke jedenfalls nochmal, für all die hilfreichen Antworten und Diskusionen.
Wohnung angesehen, verliebt, aber dann doch durchgerechnet und ausgeschlagen, wegen der Provision.
Wochen später Anzeige gelesen, klang wie diese Wohnung, aber von privat.
Angerufen, erfahren, dass es DIE Wohnung ist und mit dem Vermieter alles ausgemacht ohne weitere Besichtigung, da Noch-Bewohner mitten im Umzug stecken und baten, dort nicht Leute rein- und rauszulassen.
Makler erfuhr vom Vermieter (der sehr ehrlich sein wollte) dass wir die Wohnung mieten wollen und wollte auf die Courtage bestehen, drohte VM uns eine Rechnung nach Einzug in den kasten zu werfen.
Unser VM ist so kulant, dass er nun die Prov. zahlt.
Das kommt sicher nicht oft vor, aber uns hat es (Gott sei Dank) zu unserer Traumwohnung verholfen.
Wow, da habt ihr wirklich glück gehabt. kaum zu glauben, dass es so nette Vermieter, geschweige denn faire Menschen gibt...
Fair fände ich auch schon, wenn in meiner Situation einfach alles in drei geteilt würde, ich, der Makler und die VM je ein drittel, irgendwie hat jeder einen Fehler gemacht, aber vermutlich bleibt es komplett bei mir hängen.
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